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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/店面 愛琴海

高雄市三民區九如一路385之2號

1,460萬

75.38坪

19.4萬

6.41坪 1~ 3/ 16 27.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區鼎強街515巷19號

820萬

56.05坪

14.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 1~ 4/ 4 32.5年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區大豐一路125巷2號

503萬

67.71坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.60坪 1~ 3/ 3 34.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區河北一路261號

500萬

41.29坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.01坪 1~ 4/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

金獅段35地號

4,382萬

-

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 276.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市三民區鼎泰街168之2號

2,700萬

78.63坪

34.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 32.37坪 1~ 4/ 4 11.0年 20房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷17號

1,750萬

51.15坪

34.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 17.62坪 1~ 3/ 3 54.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區天民路186號

2,130萬

54.88坪

38.8萬

27.83坪 1~ 3/ 3 42.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市三民區泰康街22號

1,250萬

48.34坪

25.9萬

土地增值稅買賣雙方各半頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~ 3/ 3 50.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

灣華段870地號

107萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 28.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

中華段一小段920地號

800萬

-

30.1萬

26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

三塊厝段1111-13地號

1,400萬

-

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區建工路904巷7號

1,650萬

48.93坪

33.7萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 17.76坪 1~ 3/ 3 55.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

1,320萬

23.95坪

55.1萬

30.01坪 1~ 2/ 2 47.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

1,455萬

45.49坪

32.0萬

17.89坪 1~ 3/ 3 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市三民區六合路10巷5號

500萬

23.29坪

21.5萬

13.31坪 1~ 2/ 2 50.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市三民區中華三路310之8號

2,350萬

70.26坪

33.5萬

29.65坪 1~ 3/ 3 61.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

義民段1136地號

2,867萬

-

25.8萬

111.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

1,100萬

33.85坪

32.5萬

31.26坪 1~ 2/ 2 41.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

灣復段9地號

526萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 63.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鼎金段123地號

210萬

-

6.9萬

30.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區重慶街156號

750萬

25.30坪

29.6萬

9.98坪 1~ 3/ 3 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區鐵道一街450號

555萬

41.56坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.21坪 1~ 3/ 3 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

澄東段16地號

5,028萬

-

73.0萬

68.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

1,220萬

20.59坪

59.2萬

16.64坪 1~ 2/ 2 44.8年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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