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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 銀座

201萬

10.52坪

19.1萬

1.50坪 11~ 11/ 12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 真愛大樓

200萬

9.30坪

21.5萬

1.61坪 7~ 7/ 7 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄2號3樓

200萬

14.18坪

14.1萬

陽台外推；

 7.31坪 3~ 3/ 4 53.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 家賀

高雄市三民區鼎愛街18號4樓

200萬

含車位價

21.31坪

含車位8.05坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.66坪 4~ 4/ 13 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷2弄12號

200萬

19.16坪

10.4萬

一樓後方親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.13坪 1~ 1/ 4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區自由一路233號

200萬

138.12坪

1.5萬

只買賣房屋沒有過戶土地；建物坐落地號：灣興段156地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 3/ 3 29.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區士良街27號

200萬

8.21坪

24.4萬

一樓空地增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 4.14坪 1~ 3/ 3 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 羅曼羅蘭

200萬

9.42坪

21.2萬

2.22坪 3~ 3/ 7 35.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之20

196萬

6.62坪

29.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~ 7/ 10 18.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號7樓之2

195萬

13.61坪

14.3萬

1.52坪 7~ 7/ 12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區建武路13號4樓

190萬

25.76坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.56坪 4~ 4/ 5 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷1號等307戶公共設施

190萬

0.00坪

--萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；僅車位交易；

 0.72坪 14~ 14/ 15 15.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 學院皇家之星

高雄市三民區大中一路193巷1號等128戶共有部分

190萬

6.97坪

--萬

僅車位交易；

 0.70坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 站前金礦大廈

188萬

9.49坪

19.8萬

0.84坪 8~ 8/ 12 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號8樓之6

188萬

9.67坪

19.5萬

0.95坪 8~ 8/ 12 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 菁英會館

186萬

7.08坪

26.3萬

1.49坪 7~ 7/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 妙房東大廈

185萬

10.03坪

18.5萬

1.56坪 4~ 4/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 菁英會館

185萬

6.60坪

28.0萬

1.36坪 9~ 9/ 10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 慶皇大廈

183萬

7.29坪

25.2萬

0.94坪 2~ 2/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

灣中段933-11地號

183萬

-

44.4萬

政府機關標讓售；

 4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

灣華段870地號

182萬

-

9.3萬

包含公共設施保留地用地；

 19.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 菁英會館

180萬

7.08坪

25.4萬

1.49坪 8~ 8/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區九如一路984號

180萬

12.50坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 1~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區有光路111之4號

180萬

13.13坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.21坪 5~ 5/ 5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大豐段二小段51地號

176萬

-

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 11.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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