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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

中華段二小段1192地號

53萬

-

35.0萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市三民區康德街3巷7號

800萬

49.44坪

16.2萬

14.82坪 1~ 5/ 5 26.2年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

550萬

16.27坪

33.8萬

12.40坪 1~ 2/ 2 60.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

580萬

-

18.1萬

32.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

灣興段261地號

580萬

-

18.1萬

未登記建物；

 32.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

1,398萬

55.13坪

25.4萬

24.07坪 1~ 3/ 3 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

大港段三小段759-17地號

67萬

-

7.2萬

包含公共設施保留地用地;

 9.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

大豐段二小段330-2地號

133萬

-

20.0萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

中華段一小段923地號

1,500萬

-

31.4萬

47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

1,355萬

含車位價

41.99坪

含車位坪數

32.3萬

20.25坪 1~ 3/ 3 42.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

700萬

含車位價

22.08坪

含車位坪數

31.7萬

17.85坪 1~ 2/ 2 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

大港段七小段432-5地號

2,417萬

-

80.0萬

土地被他人占用建屋，買受人自行處理排除占用之責，並負擔相關處理之費用。依土地法第34條之1處分。瑕疵物件；

 30.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

1,600萬

含車位價

76.58坪

含車位坪數

20.9萬

24.41坪 1~ 4/ 4 35.8年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

830萬

31.16坪

26.6萬

16.68坪 1~ 3/ 3 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 土地

建工段753地號

2,340萬

-

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 39.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

中華段二小段1201地號

105萬

-

23.1萬

4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

鼎盛段3地號

5,459萬

-

6.6萬

協議價購;

 825.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市三民區鼎吉街113號

2,500萬

129.43坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.40坪 1~ 5/ 5 12.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝 琉璃花園

2,100萬

含車位價

93.67坪

含車位坪數

22.4萬

35.59坪 1~ 5/ 5 11.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

1,110萬

含車位價

29.94坪

含車位坪數

37.1萬

21.47坪 1~ 2/ 2 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

680萬

28.80坪

23.6萬

17.85坪 1~ 2/ 2 35.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

870萬

含車位價

38.26坪

含車位坪數

22.7萬

20.49坪 1~ 3/ 3 41.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

高雄市三民區建興路264巷1號

500萬

22.54坪

22.2萬

頂樓加蓋;其他增建;

 13.31坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市三民區鼎山街729巷5號

880萬

26.57坪

33.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 16.05坪 1~ 2/ 2 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高雄市三民區建工路904巷27弄6號

750萬

19.32坪

38.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 15.36坪 1~ 2/ 2 53.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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