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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟14號

870萬

含車位110萬

20.72坪

含車位2.98坪

42.8萬

1.23坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 公園名第

250萬

12.83坪

19.5萬

1.22坪 6~ 6/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房

270萬

9.93坪

27.2萬

1.21坪 7~ 7/ 7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟15號

1,030萬

含車位125萬

20.59坪

含車位3.00坪

51.4萬

1.21坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟9號

716萬

17.59坪

40.7萬

1.21坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟10號

721萬

17.59坪

41.0萬

1.21坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟6號

700萬

17.59坪

39.8萬

1.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟4號

689萬

17.59坪

39.2萬

1.21坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 興富發博愛

691萬

25.54坪

27.1萬

1.19坪 7~ 7/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 興富發博愛

679萬

25.29坪

26.9萬

1.19坪 5~ 5/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 站前金礦大廈

240萬

12.14坪

19.8萬

1.19坪 3~ 3/ 12 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號3樓之8

240萬

12.38坪

19.4萬

1.19坪 3~ 3/ 12 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 國際傑座大樓

320萬

12.63坪

25.3萬

1.16坪 5~ 5/ 18 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 國際傑座大樓

330萬

12.63坪

26.1萬

1.16坪 10~ 10/ 18 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號22樓之17

550萬

含車位價

18.48坪

含車位坪數

29.8萬

1.16坪 22~ 22/ 25 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

715萬

25.02坪

28.6萬

1.12坪 12~ 12/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 興富發博愛

652萬

24.41坪

26.7萬

1.12坪 6~ 6/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 花語蝶大廈

332萬

11.57坪

28.7萬

1.11坪 9~ 9/ 11 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房

高雄市三民區熱河二街186號6樓之1

125萬

7.56坪

16.5萬

1.11坪 6~ 6/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號11樓之11

249萬

13.53坪

18.4萬

1.11坪 11~ 11/ 19 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 流行城市

408萬

13.58坪

30.1萬

1.10坪 6~ 6/ 14 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號10樓之33

210萬

13.58坪

15.5萬

1.10坪 10~ 10/ 14 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

140萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~ -1/ 17 33.7年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~ -1/ 17 33.7年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~ -1/ 17 33.9年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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