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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 英雄世家

268萬

10.99坪

24.4萬

0.85坪 8~ 8/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區中和街74巷7弄3號

100萬

10.98坪

9.1萬

建築物含有：其他增建（三樓）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 1~ 2/ 2 57.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 都會雅族

245萬

10.88坪

22.5萬

1.02坪 4~ 4/ 11 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 妙房東大廈

227萬

10.78坪

21.1萬

1.71坪 4~ 4/ 7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 妙房東大廈

230萬

10.78坪

21.3萬

1.71坪 6~ 6/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 妙房東大廈

208萬

10.78坪

19.3萬

1.71坪 6~ 6/ 7 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之8

350萬

10.74坪

32.6萬

1.29坪 13~ 13/ 13 16.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 靜園小築

225萬

10.70坪

21.0萬

1.85坪 6~ 6/ 8 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 巴黎小品

210萬

10.65坪

19.7萬

1.08坪 11~ 11/ 11 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之2

238萬

10.57坪

22.5萬

含傢俱設備費；

 1.50坪 7~ 7/ 12 42.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

201萬

10.52坪

19.1萬

1.50坪 11~ 11/ 12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 銀座

230萬

10.52坪

21.9萬

1.50坪 8~ 8/ 12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之12

220萬

10.52坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 9~ 9/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之7

380萬

10.47坪

36.3萬

陽台外推；

 1.26坪 2~ 2/ 13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號3樓之7

170萬

10.43坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 3~ 3/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

160萬

10.42坪

15.4萬

1.50坪 7~ 7/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 真愛大樓

230萬

10.41坪

22.1萬

1.81坪 4~ 4/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 高雄站前廣場

209萬

10.36坪

20.2萬

0.59坪 14~ 14/ 21 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 文藻誠品

340萬

10.31坪

33.0萬

3.06坪 4~ 4/ 5 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 文藻誠品

330萬

10.29坪

32.1萬

遮雨棚增建。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 3.06坪 4~ 4/ 5 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 文藻臻品

298萬

10.28坪

29.0萬

3.19坪 2~ 2/ 5 19.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 高雄站前廣場

210萬

10.21坪

20.6萬

0.59坪 14~ 14/ 21 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 文藻誠品

330萬

10.10坪

32.7萬

3.00坪 4~ 4/ 5 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 妙房東大廈

185萬

10.03坪

18.5萬

1.56坪 4~ 4/ 7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 彩繪小品大樓

253萬

9.98坪

25.3萬

1.63坪 6~ 6/ 7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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