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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

雄中段41地號

2,300萬

-

125.9萬

18.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區華德街28巷5弄9號

350萬

22.36坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區市中一路458巷3之4號

490萬

29.50坪

16.6萬

其他增建；

 12.69坪 5~ 5/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明誠大道東

高雄市三民區明誠一路182號11樓

1,100萬

含車位價

42.11坪

含車位7.21坪

26.1萬

5.87坪 11~ 11/ 14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 圓禾.向耘

高雄市三民區金山路26號3樓

740萬

20.02坪

37.0萬

5.82坪 3~ 3/ 5 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區哈爾濱街84號

1,200萬

56.60坪

21.2萬

其他增建；

 10.28坪 1~ 2/ 2 53.6年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號6樓之6

1,400萬

含車位260萬

33.49坪

含車位8.81坪

46.2萬

土地價格為570萬，建物價格為570萬含裝潢費

 3.24坪 6~ 6/ 18 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區鐵道三街222號

1,000萬

29.25坪

34.2萬

未登記建物；未登記建物；

 18.45坪 1~ 2/ 2 57.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

140萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~ -1/ 17 33.7年
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 尖美D.C社區

高雄市三民區臥龍路69號底下一層

130萬

11.74坪

--萬

僅車位交易；

 1.10坪 -2~ -1/ 17 33.7年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區臥龍路54巷7號

1,000萬

36.36坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.40坪 1~ 3/ 3 44.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄峰蘊

1,650萬

含車位價

43.20坪

含車位6.28坪

38.2萬

3.15坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 臻芯如邑

1,100萬

27.53坪

40.0萬

2.05坪 8~ 8/ 15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 圓舞曲大樓

1,426萬

含車位價

57.65坪

含車位坪數

24.7萬

7.58坪 4~ 4/ 16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,720萬

57.11坪

30.1萬

22.53坪 1~ 3/ 3 43.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 凱悅大帝

750萬

35.20坪

21.3萬

3.02坪 10~ 10/ 23 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

390萬

22.52坪

17.3萬

5.93坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 安庭風景

910萬

21.43坪

42.5萬

1.88坪 6~ 6/ 15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

460萬

31.61坪

14.6萬

8.89坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

雄中段13地號

1,689萬

-

90.1萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區民族一路794巷6弄16號

175萬

15.36坪

11.4萬

親友間交易145萬視同贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.42坪 1~ 4/ 4 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟21號

1,530萬

含車位210萬

35.70坪

含車位6.94坪

45.9萬

2.21坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A2棟0號

1,655萬

含車位190萬

43.63坪

含車位7.18坪

40.2萬

5.61坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E1棟0號

2,205萬

含車位200萬

53.86坪

含車位7.49坪

43.2萬

7.14坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E1棟0號

2,145萬

含車位200萬

53.86坪

含車位7.49坪

41.9萬

7.14坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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