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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷1弄1號2樓

200萬

19.16坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.13坪 2~ 2/ 4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄2號3樓

200萬

14.18坪

14.1萬

陽臺外推；

 7.31坪 3~ 3/ 4 53.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區十全一路54巷44之3號

198萬

20.02坪

9.9萬

9.00坪 4~ 4/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區民業路56號4樓

198萬

26.86坪

7.4萬

9.86坪 4~ 4/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市三民區十全一路36巷19號

196萬

21.84坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.25坪 1~ 3/ 3 47.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區壽昌路321號5樓

195萬

27.13坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.74坪 5~ 5/ 5 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

190萬

21.29坪

8.9萬

陽台外推;

 9.92坪 4~ 4/ 4 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

190萬

14.18坪

13.4萬

7.30坪 2~ 2/ 4 52.4年 2房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

高雄市三民區延吉街1巷45之4號

190萬

16.61坪

11.4萬

7.64坪 5~ 5/ 5 42.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區孝順街47巷12之3號

190萬

14.21坪

13.4萬

其他增建；

 7.71坪 4~ 4/ 4 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市三民區光武路158巷12號5樓

190萬

25.39坪

7.5萬

屋況老舊有漏水，整修、清潔均由買方自行處理

 5.87坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區建武路13號4樓

190萬

25.76坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.56坪 4~ 4/ 5 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區陽明路58巷3之2號

190萬

11.40坪

16.7萬

陽台為未保存登記、有鐵鋁窗增建含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.19坪 3~ 3/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區鼎金後路45之4號

190萬

22.41坪

8.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 5~ 5/ 5 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市三民區正忠路186巷11號5樓

188萬

21.74坪

8.7萬

陽台外推及遮雨棚增建。本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 6.81坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市三民區三民街71之3號

186萬

18.36坪

10.1萬

屋況有滲漏水等情形

 9.14坪 3~ 3/ 4 58.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

185萬

13.33坪

13.9萬

9.18坪 3~ 3/ 4 50.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

185萬

18.34坪

10.1萬

5.74坪 5~ 5/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市三民區中庸街155巷13之4號

183萬

20.42坪

9.0萬

其他增建；

 8.97坪 5~ 5/ 5 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

180萬

18.47坪

9.8萬

5.99坪 3~ 3/ 5 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

高雄市三民區延吉街1巷61之2號

180萬

17.83坪

10.1萬

8.06坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市三民區中華三路273號

180萬

5.53坪

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.15坪 1~ 3/ 3 57.4年 8房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區民族一路638巷72弄9號3樓之1

180萬

11.90坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.99坪 3~ 3/ 4 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市三民區大昌一路288巷3弄10號

180萬

18.78坪

9.6萬

本案係依土地法第三十四條之一第一、二、三項規定處理部分義務人未會同。

 9.13坪 1~ 1/ 4 51.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市三民區寧夏街3巷45之2號

180萬

17.65坪

10.2萬

7.71坪 3~ 3/ 5 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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