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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

高雄市三民區大豐一路80號

2,100萬

46.83坪

44.9萬

頂樓鐵皮增建、1~3樓增建滿、4+5樓前屋主增建其他增建；

 23.60坪 1~ 3/ 3 45.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S01棟01號

3,288萬

含車位530萬

46.70坪

含車位16.39坪

91.0萬

2.91坪 1~ 1/ 27 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

1,900萬

46.64坪

40.7萬

25.49坪 1~ 3/ 3 48.4年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

1,250萬

46.57坪

26.8萬

25.11坪 1~ 3/ 3 48.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧一街368號

1,250萬

46.23坪

27.0萬

19.06坪 1~ 3/ 3 51.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市三民區遼寧一街362號

1,250萬

45.87坪

27.3萬

頂樓、一樓空地其他增建；

 19.06坪 1~ 3/ 3 51.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 河堤家園

2,500萬

45.76坪

54.6萬

4.21坪 1~ 2/ 14 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟10號

3,553萬

含車位215萬

45.69坪

含車位4.63坪

81.3萬

7.05坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

1,708萬

45.64坪

37.4萬

21.48坪 1~ 3/ 3 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷24號

1,575萬

45.42坪

34.7萬

16.73坪 1~ 3/ 3 54.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號

2,100萬

45.09坪

46.6萬

6.60坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

1,250萬

45.06坪

27.7萬

18.76坪 1~ 3/ 3 55.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市三民區長明街51號

450萬

45.04坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.28坪 1~ 3/ 3 52.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 世紀天廈

1,089萬

44.84坪

24.3萬

6.92坪 1~ 2/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

1,850萬

44.72坪

41.4萬

22.21坪 1~ 3/ 3 48.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

2,000萬

44.66坪

44.8萬

22.19坪 1~ 3/ 3 44.6年 6房(室)7廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

1,150萬

含車位價

44.53坪

含車位坪數

25.8萬

14.45坪 1~ 4/ 4 38.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】S8棟0號

2,685萬

含車位235萬

44.42坪

含車位6.16坪

64.0萬

5.95坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,300萬

44.41坪

29.3萬

19.66坪 1~ 3/ 3 51.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S02棟01號

3,305萬

含車位240萬

44.21坪

含車位8.19坪

85.1萬

3.30坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

1,210萬

44.17坪

27.4萬

20.27坪 1~ 3/ 3 50.9年 5房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市三民區建中路17號

1,000萬

43.94坪

22.8萬

12.10坪 1~ 4/ 4 22.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街77號

1,983萬

43.94坪

45.1萬

6.45坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟8號

3,559萬

含車位215萬

43.84坪

含車位4.63坪

85.3萬

6.73坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 築夢世紀/冠億夢世紀

高雄市三民區民族一路543巷10號

2,090萬

43.62坪

47.9萬

其他增建；含租約；

 5.77坪 1~ 1/ 15 8.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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