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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B5棟0號

777萬

含車位130萬

36.45坪

含車位8.35坪

23.0萬

總價含地上權標的價款259萬元地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B5-17F【宏道文華帝寶】

1,326萬

含車位190萬

34.31坪

含車位4.63坪

38.3萬

1.90坪 17~ 17/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B5棟5號

1,585萬

含車位185萬

45.90坪

含車位7.46坪

36.4萬

3.17坪 5~ 5/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A9棟0號

760萬

含車位150萬

34.21坪

含車位8.35坪

23.6萬

總價含地上權標的價款244萬元地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,570萬

含車位155萬

56.62坪

含車位10.33坪

30.6萬

3.16坪 7~ 7/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,858萬

含車位340萬

68.59坪

含車位20.65坪

31.7萬

3.27坪 12~ 12/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A6-19F【宏道文華帝寶】

1,780萬

含車位210萬

45.39坪

含車位5.02坪

38.9萬

2.59坪 19~ 19/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】A02F棟27號

2,462萬

含車位215萬

60.26坪

含車位9.33坪

44.1萬

3.74坪 27~ 27/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B5-06F【宏道文華帝寶】

1,258萬

含車位185萬

34.71坪

含車位5.02坪

36.2萬

1.90坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

義民段137-1地號

1,200萬

-

12.0萬

包含公共設施保留地用地；

 99.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

大豐段二小段558地號

187萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

中都段四小段366地號

1,212萬

-

34.2萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

中華段二小段1365地號

14萬

-

10.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

灣成段484地號

431萬

-

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 47.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

鼎金段256-18地號

12萬

-

14.9萬

政府機關標讓售；

 0.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 安庭風景

高雄市三民區皓東路135號等110戶共有部分

75萬

3.62坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-14F【宏道文華帝寶】

2,035萬

含車位210萬

54.81坪

含車位5.02坪

36.7萬

3.19坪 14~ 14/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A7-11F【宏道文華帝寶】

1,003萬

25.52坪

39.3萬

1.64坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A3-07F【宏道文華帝寶】

1,740萬

含車位210萬

45.67坪

含車位5.02坪

37.7萬

2.60坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A5棟20號

1,465萬

含車位240萬

40.69坪

含車位7.86坪

37.3萬

1.97坪 20~ 20/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 國泰頤河

高雄市三民區建國三路與市中一路口【國泰頤河】B01F棟26號

2,866萬

含車位400萬

74.58坪

含車位18.66坪

44.1萬

4.06坪 26~ 26/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,700萬

含車位170萬

58.26坪

含車位10.33坪

31.9萬

3.27坪 17~ 17/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 遠雄琢蘊

高雄市三民區平等路和延慶街路口B07棟28樓【遠雄琢蘊】

3,455萬

含車位211萬

73.11坪

含車位5.60坪

48.1萬

8.45坪 28~ 28/ 30 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-09F【宏道文華帝寶】

1,985萬

含車位220萬

54.81坪

含車位5.02坪

35.5萬

3.19坪 9~ 9/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/其他 城驛

高雄市三民區中華二路【城驛】A1棟0號

1,486萬

含車位230萬

51.20坪

含車位9.60坪

30.2萬

5.81坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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