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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

義民段1180地號

14,099萬

-

76.0萬

未登記建物;

 185.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段674地號

25,220萬

-

76.0萬

331.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

新豐段20地號

9,131萬

-

76.0萬

120.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】S03棟01號

2,775萬

含車位240萬

41.30坪

含車位7.86坪

75.8萬

3.11坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟16號

3,500萬

含車位235萬

47.79坪

含車位4.63坪

75.7萬

7.44坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

三塊厝段一小段616-38地號

1,000萬

-

75.1萬

含增建或未登記建物。;

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

德北段7地號

9,234萬

-

75.1萬

122.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

975萬

-

75.0萬

13.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10906 土地

灣和段11地號

3,395萬

-

75.0萬

45.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市三民區建工路664號

1,680萬

22.39坪

75.0萬

22.47坪 1~ 1/ 1 57.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

義民段984-1地號

1,179萬

-

74.6萬

政府機關標讓售；

 15.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

新都段75地號

17,640萬

-

74.5萬

236.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】S3棟0號

4,300萬

含車位250萬

62.15坪

含車位7.68坪

74.4萬

8.47坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大港段3463-6地號

26,581萬

-

74.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 357.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市三民區民族一路373巷39號

1,233萬

16.67坪

74.0萬

其他增建;未登記建物;

 49.36坪 1~ 2/ 2 51.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟1號

8,470萬

含車位235萬

117.00坪

含車位4.63坪

73.3萬

19.32坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區建工路904巷27弄11號

1,500萬

20.48坪

73.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 20.52坪 1~ 2/ 2 54.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段670地號

155萬

-

73.1萬

政府機關標讓售；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段669-3地號

697萬

-

73.1萬

政府機關標讓售；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

覆鼎金段覆鼎金一小段669-3地號

697萬

-

73.1萬

9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

澄東段16地號

5,028萬

-

73.0萬

68.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

澄東段16-6地號

5,027萬

-

73.0萬

68.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

大順段1068地號

14,637萬

-

73.0萬

未登記建物；

 200.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

新都段358地號

32,838萬

-

73.0萬

449.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,525萬

20.91坪

72.9萬

19.49坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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