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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 陽明麗緻大廈

高雄市三民區覺民路202號4樓

860萬

含車位價

34.99坪

含車位坪數

24.6萬

7.56坪 4~ 4/ 15 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路202號13樓

698萬

含車位價

36.75坪

含車位坪數

19.0萬

3.31坪 13~ 13/ 15 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市三民區覺民路201之2號

360萬

21.09坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.93坪 3~ 3/ 5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路200號14樓

900萬

含車位價

34.09坪

含車位2.20坪

26.4萬

3.09坪 14~ 14/ 15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市三民區覺民路199之2號

390萬

22.40坪

17.4萬

8.47坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市三民區覺民路199之1號

442萬

22.40坪

19.7萬

8.47坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 陽明麗緻大廈

高雄市三民區覺民路196巷9號7樓

375萬

40.25坪

9.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.58坪 7~ 7/ 15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 陽明麗緻大廈

高雄市三民區覺民路196巷9號4樓

680萬

含車位價

42.45坪

含車位坪數

16.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.81坪 4~ 4/ 15 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷9號2樓

720萬

39.58坪

18.2萬

3.53坪 2~ 2/ 15 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 陽明麗緻大廈

高雄市三民區覺民路196巷9號2樓

600萬

39.58坪

15.2萬

3.53坪 2~ 2/ 15 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 陽明麗緻大廈

高雄市三民區覺民路196巷9號10樓

1,150萬

含車位價

42.01坪

含車位1.76坪

27.4萬

含傢俱設備費；其他增建；

 3.75坪 10~ 10/ 15 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷7號14樓

1,046萬

含車位價

36.00坪

含車位1.76坪

29.1萬

3.20坪 14~ 14/ 15 19.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 陽明麗緻大廈

高雄市三民區覺民路196巷7號10樓

738萬

40.25坪

18.3萬

3.58坪 10~ 10/ 15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷3號3樓

470萬

26.47坪

17.8萬

2.37坪 3~ 3/ 15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷3號11樓

445萬

26.32坪

16.9萬

2.32坪 11~ 11/ 15 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市三民區覺民路196巷30弄3號3樓

600萬

32.90坪

18.2萬

8.89坪 3~ 3/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷19號5樓

936萬

含車位價

34.44坪

含車位坪數

27.2萬

3.09坪 5~ 5/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 陽明麗緻大廈

高雄市三民區覺民路196巷19號13樓

590萬

含車位價

32.76坪

含車位1.76坪

18.0萬

含裝潢、增建或未登記建物。

 2.92坪 13~ 13/ 15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

覺民路196巷18弄3號

750萬

含車位價

52.00坪

含車位坪數

14.4萬

18.15坪 1~ 3/ 3 34.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝

覺民路196巷18弄2號

1,055萬

70.05坪

15.1萬

29.34坪 1~ 3/ 3 34.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 陽明麗緻大廈

高雄市三民區覺民路196巷17號4樓

468萬

32.52坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.92坪 4~ 4/ 15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 陽明麗緻大廈

高雄市三民區覺民路196巷17號13樓

610萬

含車位價

33.19坪

含車位1.76坪

18.4萬

有簡易裝潢

 2.92坪 13~ 13/ 15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷15號8樓

700萬

含車位價

34.65坪

含車位坪數

20.2萬

3.09坪 8~ 8/ 15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷15號3樓

588萬

31.97坪

18.4萬

2.87坪 3~ 3/ 15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 陽明麗緻大廈

覺民路196巷15號14樓

605萬

30.88坪

19.6萬

2.76坪 14~ 14/ 15 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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