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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號3樓

1,800萬

192.88坪

9.3萬

17.09坪 3~ 3/ 13 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永福大樓

高雄市三民區九如二路179之3號

750萬

26.87坪

27.9萬

含裝潢費；

 3.14坪 1~ 1/ 12 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 信榮

高雄市三民區復興一路176號3樓之2

730萬

46.52坪

15.7萬

未登記建物；

 4.51坪 3~ 3/ 12 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

490萬

26.10坪

18.8萬

3.85坪 7~ 7/ 7 39.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈

320萬

19.62坪

16.3萬

3.76坪 7~ 7/ 7 39.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 名家大廈

525萬

26.52坪

19.8萬

本案高雄市三民區自由一路8巷6號與高雄市三民區自由一路8巷2之1號為關聯件兩間打通同時購買抵押權共同擔保含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 2.25坪 1~ 2/ 12 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 名家大廈

525萬

26.52坪

19.8萬

本案高雄市三民區自由一路8巷2之1號與高雄市三民區自由一路8巷6號為關聯件兩間打通同時購買抵押權共同擔保含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 2.25坪 1~ 2/ 12 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 天安大飯店

260萬

22.38坪

11.6萬

1.98坪 8~ 8/ 13 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 凱旋門

高雄市三民區復興一路163號11樓之11

442萬

22.65坪

19.5萬

不負物之瑕疵擔保責任含傢俱設備費；

 1.25坪 11~ 12/ 12 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永福大樓

530萬

26.58坪

19.9萬

鐵鋁窗+採光罩增建。陽臺外推；其他增建；

 3.07坪 5~ 5/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 新亞東大廈

410萬

26.02坪

15.8萬

6.75坪 4~ 4/ 8 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 名家大廈

565萬

45.23坪

12.5萬

3.95坪 8~ 8/ 12 39.4年 6房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之12

175萬

21.66坪

8.1萬

3.00坪 5~ 5/ 12 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之8

230萬

21.04坪

10.9萬

陽台外推；

 3.00坪 9~ 9/ 12 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 賓吉士

高雄市三民區民族一路13號9樓之6

360萬

22.13坪

16.3萬

2.00坪 9~ 9/ 12 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 凱旋門

高雄市三民區復興一路163號5樓之12

400萬

20.23坪

19.8萬

1.94坪 5~ 5/ 12 39.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 新亞東大廈

421萬

29.89坪

14.1萬

5.94坪 7~ 7/ 8 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 銀座

283萬

13.25坪

21.4萬

1.50坪 6~ 6/ 12 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 忠孝蘭園

440萬

29.46坪

14.9萬

3.18坪 4~ 4/ 12 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 賓吉士

高雄市三民區民族一路13號11樓之3

325萬

26.06坪

12.5萬

2.69坪 11~ 11/ 12 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 太平洋廣場大廈

380萬

27.00坪

14.1萬

3.15坪 11~ 11/ 12 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 賓吉士

高雄市三民區民族一路13號3樓之7

450萬

20.35坪

22.1萬

三民區民族一路13號3樓之6總價1986562三民區民族一路13號3樓之7總價2513438含裝潢費；含傢俱設備費；含租約；

 1.86坪 3~ 3/ 12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號7樓之4

600萬

66.76坪

9.0萬

本交易共有6筆建號價格無法拆分152761527515274152731526315300.

 5.91坪 7~ 7/ 13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號8樓之11

500萬

64.82坪

7.7萬

本交易共有5筆建號價格無法拆分1530215301152991529715280.

 5.74坪 8~ 8/ 13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號10樓之1

300萬

32.43坪

9.3萬

此交易共有3筆建號153141530415303無法拆分價格.

 2.86坪 10~ 10/ 13 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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