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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號7樓之5

888萬

23.31坪

38.1萬

1.46坪 7~ 7/ 15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 王象新倫敦

890萬

39.88坪

22.3萬

6.59坪 4~ 4/ 14 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟9號

898萬

24.22坪

37.1萬

2.22坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

900萬

39.35坪

22.9萬

16.54坪 1~ 3/ 3 55.4年 6房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/店面

900萬

22.54坪

39.9萬

7.46坪 1~ 1/ 5 45.6年
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市三民區嫩江街129巷10號

900萬

20.06坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~ 2/ 2 57.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/其他

高雄市三民區力行路179號

900萬

22.54坪

39.9萬

增建：壹樓基地後方廚房位置。賣方折讓價金予買方修繕屋況，點交後屋況修繕買方自行負責，賣方不負修繕責任。其他增建；

 7.46坪 -1~ 1/ 5 45.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 梵塞荷大樓

910萬

含車位價

31.43坪

含車位7.05坪

29.0萬

4.24坪 13~ 13/ 14 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

高雄市三民區愛國路87巷9號

920萬

21.24坪

43.3萬

18.12坪 1~ 2/ 2 50.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A6棟23號

922萬

含車位125萬

26.72坪

含車位5.96坪

38.4萬

1.52坪 23~ 23/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 風雅華廈

950萬

含車位價

42.09坪

含車位坪數

22.6萬

9.19坪 5~ 5/ 6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 中棠紫金城

950萬

含車位價

47.22坪

含車位坪數

20.1萬

7.81坪 13~ 14/ 14 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

956萬

20.82坪

45.9萬

15.73坪 1~ 2/ 2 54.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

960萬

含車位價

40.35坪

含車位4.65坪

23.8萬

0.00坪 12~ 12/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 戀戀life

960萬

含車位價

30.36坪

含車位坪數

31.6萬

2.59坪 11~ 11/ 15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號7樓之3

960萬

46.12坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 7~ 7/ 16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 郡都當代

970萬

25.13坪

38.6萬

3.44坪 7~ 7/ 15 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街247之2號12樓

988萬

含車位價

31.70坪

含車位6.71坪

31.2萬

4.20坪 12~ 12/ 15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之1號3樓

988萬

34.02坪

29.0萬

其他增建；

 4.23坪 3~ 3/ 15 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

1,000萬

19.49坪

51.3萬

10.16坪 1~ 2/ 2 56.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11401 公寓/店面

1,000萬

33.28坪

30.1萬

11.14坪 1~ 2/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

1,000萬

50.04坪

20.0萬

26.02坪 1~ 3/ 3 47.6年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 天作之合大樓

1,000萬

含車位價

47.59坪

含車位坪數

21.0萬

4.87坪 11~ 11/ 16 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市三民區山東街65巷15號

1,000萬

22.54坪

44.4萬

三樓及四樓增建。本件賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。包含公共設施保留地用地；

 16.94坪 1~ 2/ 2 54.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 百立公園

高雄市三民區九如一路844號7樓之6

1,000萬

含車位價

64.76坪

含車位坪數

15.4萬

6.97坪 7~ 7/ 14 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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