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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房

高雄市三民區光武路3號5樓之3

298萬

14.00坪

21.3萬

2.07坪 5~ 5/ 8 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號8樓之6

208萬

10.17坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 0.88坪 8~ 8/ 12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 國際傑座大樓

298萬

12.26坪

24.3萬

1.16坪 12~ 12/ 18 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

680萬

17.01坪

40.0萬

1.48坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 新樓中樓

250萬

12.03坪

20.8萬

0.91坪 4~ 4/ 25 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 雅舍小品

高雄市三民區褒揚街191號11樓之9

180萬

9.80坪

18.4萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.01坪 11~ 11/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 都會風采

208萬

9.41坪

22.1萬

0.82坪 12~ 12/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

663萬

17.01坪

39.0萬

1.48坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 都會風采

高雄市三民區建國二路22號12樓之5

208萬

9.44坪

22.1萬

0.82坪 12~ 12/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號6樓之3

663萬

17.19坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

高雄市三民區熱河二街186號2樓之2

285萬

14.29坪

19.9萬

陽臺外推；

 2.21坪 2~ 2/ 7 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 新樓中樓

272萬

11.54坪

23.6萬

0.87坪 5~ 5/ 25 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路20號12樓之14

200萬

12.87坪

15.6萬

陽臺外推；

 0.78坪 12~ 12/ 21 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 站前金礦大廈

168萬

9.43坪

17.8萬

0.93坪 10~ 10/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號10樓之5

168萬

9.61坪

17.5萬

0.93坪 10~ 10/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 國揚大學

180萬

8.86坪

20.3萬

1.52坪 4~ 4/ 14 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 東門町大樓

210萬

8.89坪

23.6萬

0.65坪 7~ 7/ 16 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 新樓中樓

346萬

11.54坪

30.0萬

0.87坪 9~ 9/ 25 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 隆成建國

高雄市三民區建國二路100號11樓之4

250萬

12.48坪

20.0萬

陽臺外推；

 1.18坪 11~ 11/ 12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 雅舍小品

240萬

9.80坪

24.5萬

1.01坪 4~ 4/ 12 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 天安大飯店

230萬

12.61坪

18.2萬

1.12坪 8~ 8/ 13 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

618萬

16.17坪

38.2萬

1.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 和市璧

310萬

18.73坪

16.6萬

1.73坪 3~ 3/ 17 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房

高雄市三民區九如二路332號5樓之12

60萬

2.46坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 5~ 5/ 12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 妙房東大廈

205萬

9.91坪

20.7萬

1.56坪 4~ 4/ 7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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