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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 透天厝

高雄市三民區新民路110巷12號

550萬

15.57坪

35.3萬

含傢俱設備費；

 10.33坪 1~ 2/ 2 56.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區民族一路794巷6弄16號

175萬

15.36坪

11.4萬

親友間交易145萬視同贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.42坪 1~ 4/ 4 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區大昌二路491巷43號5樓之2

175萬

15.28坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟11號

688萬

15.05坪

45.7萬

1.36坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 高雄站前廣場

280萬

含車位價

14.90坪

含車位坪數

18.8萬

0.78坪 18~ 18/ 21 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 雙星報喜

400萬

14.85坪

26.9萬

1.45坪 18~ 18/ 19 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市三民區通化街30巷48號

3,200萬

14.85坪

215.5萬

賣方賣清

 29.60坪 1~ 1/ 1 70.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之8

345萬

14.77坪

23.4萬

1.41坪 8~ 8/ 11 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 巴黎小品

300萬

14.67坪

20.5萬

1.49坪 7~ 7/ 11 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 大豐居易

高雄市三民區大德街119號6樓之2

308萬

14.59坪

21.1萬

2.41坪 6~ 6/ 7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區孝順街47巷10之1號

300萬

14.56坪

20.6萬

8.02坪 2~ 2/ 4 47.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區覺民路109之3號

250萬

14.54坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 4~ 4/ 5 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 皇后套房

340萬

14.40坪

23.6萬

1.29坪 8~ 8/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄2號3樓

200萬

14.18坪

14.1萬

陽台外推；

 7.31坪 3~ 3/ 4 53.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大順翰林

376萬

14.12坪

26.6萬

1.00坪 17~ 17/ 19 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 王家之戀

高雄市三民區九如二路38號5樓之5

320萬

含車位價

14.10坪

含車位坪數

22.7萬

0.88坪 5~ 5/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 珍珠

高雄市三民區鼎力路267巷5弄63號6樓

297萬

14.05坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 2.63坪 6~ 6/ 7 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區孝順街47巷12之1號

320萬

14.02坪

22.8萬

陽台外推；

 7.71坪 2~ 2/ 4 47.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區義華路287巷15之4號

220萬

13.94坪

15.8萬

5.17坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 王家之戀

320萬

含車位價

13.82坪

含車位坪數

23.2萬

0.88坪 5~ 5/ 12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區壽昌路180巷1號

306萬

13.62坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

320萬

13.61坪

23.5萬

1.65坪 4~ 4/ 7 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號7樓之2

195萬

13.61坪

14.3萬

1.52坪 7~ 7/ 12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 流行城市

408萬

13.58坪

30.1萬

1.10坪 6~ 6/ 14 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號10樓之33

210萬

13.58坪

15.5萬

1.10坪 10~ 10/ 14 24.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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