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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 湖濱公園

1,020萬

含車位價

42.83坪

含車位坪數

23.8萬

6.40坪 5~ 5/ 13 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

灣復段392地號

12萬

-

9.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區皓東路102號5樓之3

208萬

27.37坪

7.6萬

含贈與 雙方未簽訂私契。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美樹大悅

高雄市三民區十全三路2號22樓之2

1,150萬

含車位價

30.10坪

含車位6.43坪

38.2萬

2.68坪 22~ 22/ 22 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A1棟17F號

2,200萬

含車位210萬

58.09坪

含車位10.71坪

42.0萬

3.42坪 17~ 17/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A1棟15號

1,291萬

含車位160萬

31.55坪

含車位7.49坪

47.0萬

1.65坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A2棟2F號

1,330萬

36.11坪

36.8萬

2.67坪 2~ 2/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區山東街117巷27號

390萬

11.51坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 1~ 2/ 2 52.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 王家康庭

高雄市三民區民孝路72號10樓之1

610萬

27.96坪

21.8萬

陽台外推及衛浴改建。含傢俱設備費；

 2.53坪 10~ 10/ 11 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 忠孝蘭園

610萬

29.84坪

20.5萬

3.98坪 8~ 8/ 12 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 亞都

高雄市三民區興隆街102號13樓

1,500萬

含車位價

43.64坪

含車位5.77坪

34.4萬

4.83坪 13~ 13/ 14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號8樓之2

438萬

23.63坪

18.5萬

1.95坪 8~ 8/ 19 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街158號14樓

2,282萬

含車位230萬

54.79坪

含車位8.14坪

44.0萬

5.62坪 14~ 14/ 23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河堤世界

660萬

含車位價

28.82坪

含車位4.65坪

22.9萬

0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

450萬

28.08坪

16.0萬

8.53坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高雄站前

780萬

18.76坪

41.6萬

1.35坪 13~ 13/ 15 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 六號綠洲

1,000萬

58.12坪

17.2萬

5.13坪 11~ 11/ 22 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

900萬

41.69坪

21.6萬

15.36坪 1~ 4/ 4 40.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

1,550萬

35.89坪

43.2萬

17.04坪 1~ 3/ 3 49.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 十全麗景

235萬

11.21坪

21.0萬

2.00坪 7~ 7/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區市中一路384巷77號

350萬

19.42坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 1~ 3/ 3 50.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鼎新段504-2地號

84萬

-

17.1萬

包含公共設施保留地用地；

 4.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市三民區台安街45號

930萬

24.31坪

38.3萬

其他增建；

 12.41坪 1~ 2/ 2 57.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A2棟15F號

1,735萬

含車位80萬

48.55坪

含車位8.19坪

41.0萬

2.89坪 15~ 15/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟6號

1,380萬

含車位125萬

33.49坪

含車位4.73坪

43.6萬

2.21坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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