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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 土地

三塊厝段1198地號

34,500萬

-

98.7萬

349.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

水源段160地號

122萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 22.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

鼎新段670地號

278萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 62.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區熱河二街339號

1,730萬

98.65坪

17.5萬

含增建或未登記建物。;

 20.57坪 -1~ 5/ 5 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路118號

825萬

26.58坪

31.0萬

3.00坪 1~ 1/ 15 14.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

鼎盛段3地號

5,459萬

-

6.6萬

政府協議價購

 825.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

722萬

26.86坪

26.9萬

19.54坪 1~ 2/ 2 42.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號11樓之10

160萬

11.54坪

13.9萬

0.87坪 11~ 11/ 25 21.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷40號

2,200萬

93.39坪

23.6萬

10.51坪 1~ 1/ 15 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 仰德喆

高雄市三民區九如一路198號

2,890萬

含車位160萬

77.03坪

含車位9.20坪

40.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.91坪 1~ 1/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號11樓之1

625萬

含車位100萬

46.89坪

含車位坪數

13.3萬

4.23坪 11~ 11/ 16 30.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/辦公

高雄市三民區大德街128號4樓

268萬

25.95坪

10.3萬

7.24坪 4~ 4/ 5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 新遠見

高雄市三民區民族一路525號

1,170萬

43.09坪

27.2萬

含增建或未登記建物。;

 5.25坪 1~ 2/ 14 19.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

三塊厝段一小段616-38地號

1,000萬

-

75.1萬

含增建或未登記建物。;

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區孝順街81號

100萬

4.79坪

20.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.87坪 1~ 2/ 2 48.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區愛國路16號

950萬

31.88坪

29.8萬

含增建或未登記建物。;頂樓鐵皮

 24.68坪 1~ 2/ 2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

2,450萬

106.08坪

23.1萬

22.72坪 1~ 5/ 5 32.5年 8房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 土地

灣內段321地號

2,696萬

-

28.2萬

含增建或未登記建物。；

 95.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區莊敬路208號

350萬

24.61坪

14.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;共有持分移轉

 10.78坪 1~ 3/ 3 43.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

灣復段988-2地號

35萬

-

14.3萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 2.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大順段223地號

946萬

-

60.0萬

15.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

鼎中段221地號

220萬

-

15.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/店面 名人貴族華廈

高雄市三民區建德路9號

1,150萬

68.59坪

16.8萬

8.31坪 1~ 3/ 10 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

灣復段988-1地號

40萬

-

13.5萬

畸零地或有合併使用之交易。;地上物處理有糾紛之交易

 2.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面

高雄市三民區北平二街91巷35號

490萬

27.00坪

18.2萬

8.08坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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