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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 公寓/辦公

高雄市三民區建工路272巷1弄10號5樓

215萬

27.16坪

7.9萬

10.81坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區中和街188巷5弄11號

1,388萬

55.28坪

25.1萬

20.66坪 1~ 5/ 5 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區建德路204巷50號

262萬

52.89坪

5.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 15.13坪 1~ 5/ 5 25.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區興安街65巷22號

650萬

42.31坪

15.4萬

14.82坪 1~ 4/ 4 39.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區建工路212巷5弄9號

560萬

22.65坪

24.7萬

19.36坪 1~ 2/ 2 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

560萬

22.65坪

24.7萬

19.36坪 1~ 2/ 2 41.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 京城企業總部大廈

1,200萬

含車位價

136.90坪

含車位坪數

8.8萬

10.73坪 15~ 15/ 18 30.4年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 京城企業總部大廈

930萬

含車位價

106.00坪

含車位坪數

8.8萬

8.29坪 15~ 15/ 18 30.4年
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝

高雄市三民區民本街14號

850萬

51.05坪

16.7萬

含增建或未登記建物。;

 17.72坪 1~ 4/ 4 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區建興路365巷26弄17號

700萬

22.27坪

31.4萬

19.97坪 1~ 2/ 2 51.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公 菁英會館

116萬

6.67坪

17.4萬

1.36坪 5~ 5/ 10 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝

高雄市三民區十全一路54巷5號

507萬

19.91坪

25.5萬

含增建或未登記建物。;

 18.76坪 1~ 2/ 2 59.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

815萬

43.94坪

18.6萬

含增建或未登記建物。;

 18.45坪 1~ 3/ 3 34.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝

高雄市三民區鼎山街546巷8弄9號

530萬

19.34坪

27.4萬

18.76坪 1~ 2/ 2 58.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區哈爾濱街345巷15號

458萬

24.72坪

18.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 14.22坪 1~ 2/ 2 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區灣中街200巷19弄7號

50萬

4.76坪

10.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.73坪 1~ 3/ 3 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區正氣街71號

1,980萬

61.75坪

32.1萬

1.整棟重新翻修並增建至4樓。2.附帶13台冷氣等套房設備。

 34.18坪 1~ 3/ 3 40.8年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 鼎山高大百貨大樓

875萬

131.64坪

6.7萬

21.49坪 5~ 5/ 7 31.4年
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝

1,200萬

含車位價

64.24坪

含車位坪數

18.7萬

25.08坪 1~ 4/ 4 33.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝

高雄市三民區昌裕街31巷45號

850萬

32.10坪

26.5萬

含增建或未登記建物。；

 17.85坪 1~ 2/ 2 34.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區鼎安路23巷17號

800萬

47.12坪

17.0萬

24.40坪 1~ 3/ 3 32.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區哈爾濱街35巷26號

820萬

28.59坪

28.7萬

16.94坪 1~ 3/ 3 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區康德街45巷1弄3號

600萬

21.30坪

28.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；增建三樓

 21.78坪 1~ 2/ 2 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

高雄市三民區大豐一路125巷45號

550萬

22.00坪

25.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.45坪 1~ 2/ 2 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

920萬

47.89坪

19.2萬

22.69坪 1~ 3/ 3 35.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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