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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/套房 站前大廈

186萬

10.17坪

18.3萬

0.88坪 12~ 12/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 寧馨園

1,360萬

33.96坪

40.0萬

5.76坪 1~ 2/ 7 31.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

670萬

含車位價

28.45坪

含車位4.65坪

23.6萬

0.00坪 7~ 7/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟12號

1,560萬

含車位193萬

45.21坪

含車位9.58坪

38.4萬

2.62坪 12~ 12/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A02棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,788萬

含車位210萬

39.98坪

含車位6.28坪

46.8萬

2.88坪 12~ 12/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號4樓之5

780萬

40.96坪

19.0萬

其他增建；

 3.63坪 4~ 4/ 12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區建國一路493號5樓之1

685萬

26.74坪

25.6萬

頂樓加蓋增加2個房間頂樓加蓋；

 7.23坪 5~ 5/ 5 41.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

1,600萬

31.97坪

50.1萬

19.66坪 1~ 2/ 2 57.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

1,600萬

32.95坪

48.6萬

22.39坪 1~ 2/ 2 57.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 河堤世界

1,225萬

含車位價

49.04坪

含車位4.65坪

25.0萬

0.00坪 10~ 10/ 15 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 鑽石雙星廣場

高雄市三民區大昌二路121之8號7樓之3

960萬

46.12坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.23坪 7~ 7/ 16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 獅湖美景

高雄市三民區鼎富路56號3樓

650萬

37.59坪

17.3萬

5.76坪 3~ 3/ 13 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D2棟0號

2,520萬

含車位235萬

56.10坪

含車位6.16坪

45.8萬

6.69坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區澄清路361巷35號

600萬

43.41坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.94坪 1~ 1/ 5 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

440萬

26.84坪

16.4萬

8.52坪 4~ 4/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

750萬

23.79坪

31.5萬

8.62坪 1~ 1/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍鄉十二代

高雄市三民區大中一路139之10號11樓

800萬

含車位價

34.87坪

含車位坪數

22.9萬

2.99坪 11~ 11/ 17 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區嫩江街129巷10號

900萬

20.06坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~ 2/ 2 57.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 東門町大樓

680萬

含車位價

25.87坪

含車位坪數

26.3萬

1.87坪 2~ 2/ 16 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市三民區建工路272巷8號4樓

450萬

25.27坪

17.8萬

含傢俱設備費；

 10.30坪 4~ 4/ 5 45.0年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區中庸街196巷6之4號

495萬

22.49坪

22.0萬

7.28坪 5~ 5/ 5 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市三民區克武路1巷9號

1,266萬

38.89坪

32.6萬

其他增建；

 17.24坪 1~ 3/ 3 36.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

2,808萬

67.29坪

41.7萬

34.49坪 1~ 4/ 4 20.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

335萬

17.36坪

19.3萬

11.84坪 1~ 2/ 2 55.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 站前希爾頓大樓

230萬

10.07坪

22.8萬

0.78坪 10~ 10/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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