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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

490萬

29.01坪

16.9萬

8.38坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/套房 文藻誠品

高雄市三民區天祥一路159巷25號3樓

230萬

7.02坪

32.8萬

2.08坪 3~ 3/ 5 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區九如一路230巷20之3號

250萬

25.32坪

9.9萬

8.74坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

高雄市三民區北平二街92之3號

238萬

11.76坪

20.2萬

3.99坪 4~ 4/ 5 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區臥龍路54巷29號4樓

350萬

27.10坪

12.9萬

8.45坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號8樓之8

345萬

14.77坪

23.4萬

1.41坪 8~ 8/ 11 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 珍珠

高雄市三民區鼎力路267巷5弄63號5樓之4

260萬

13.16坪

19.8萬

2.49坪 5~ 5/ 7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 高雄站前廣場

209萬

10.36坪

20.2萬

0.59坪 14~ 14/ 21 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

416萬

17.59坪

23.7萬

5.59坪 5~ 5/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

336萬

18.86坪

17.8萬

8.42坪 3~ 3/ 5 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

706萬

16.17坪

43.7萬

1.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區修武街15巷3之1號

500萬

29.13坪

17.2萬

增建前陽台、後陽台其他增建；

 11.53坪 2~ 2/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區延吉街1巷66之2號

450萬

16.61坪

27.1萬

含陽台鐵窗一併出售

 7.44坪 3~ 3/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號14樓之5

706萬

16.45坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

650萬

22.29坪

29.2萬

7.16坪 2~ 2/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

820萬

27.26坪

30.1萬

6.64坪 1~ 1/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號5樓之3

298萬

15.98坪

18.7萬

陽臺外推；其他增建；

 1.61坪 5~ 5/ 11 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 皇后套房

340萬

14.40坪

23.6萬

1.29坪 8~ 8/ 12 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

470萬

21.62坪

21.7萬

7.80坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區陽明路324巷3號5樓

370萬

39.93坪

9.3萬

13.31坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區光武路158巷3號4樓

630萬

27.91坪

22.6萬

6.30坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

575萬

33.03坪

17.4萬

8.17坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

428萬

26.44坪

16.2萬

7.05坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

410萬

27.57坪

14.9萬

6.20坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區民族一路288巷6弄31之1號

760萬

33.78坪

22.5萬

12.07坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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