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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 城揚臻幸福

高雄市三民區九如一路239之6號2樓

580萬

含車位100萬

31.95坪

含車位7.75坪

19.8萬

買方於交屋時另支付新台幣5萬元整予賣方，作為購買本房屋附加傢具設備之費用

 3.19坪 2~ 2/ 13 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚臻幸福

1,010萬

含車位價

39.39坪

含車位15.19坪

25.6萬

含傢俱設備費；

 3.19坪 9~ 9/ 13 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 城揚臻幸福

726萬

含車位價

47.78坪

含車位15.19坪

15.2萬

3.59坪 10~ 10/ 13 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 城揚臻幸福

660萬

32.58坪

20.3萬

3.59坪 13~ 13/ 13 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 城揚臻幸福

高雄市三民區九如一路239之7號2樓

730萬

含車位價

40.27坪

含車位7.75坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.59坪 2~ 2/ 13 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 城揚臻幸福

650萬

含車位價

40.34坪

含車位坪數

16.1萬

3.59坪 5~ 5/ 13 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 城揚臻幸福

高雄市三民區九如一路239之7號5樓

345萬

含車位價

20.17坪

含車位3.88坪

17.1萬

1.79坪 5~ 5/ 13 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 城揚臻幸福

700萬

含車位價

39.44坪

含車位坪數

17.8萬

3.55坪 11~ 11/ 13 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 城揚臻幸福

788萬

含車位價

39.44坪

含車位7.75坪

20.0萬

3.55坪 11~ 11/ 13 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 城揚臻幸福

高雄市三民區九如一路239之8號11樓

730萬

含車位價

39.44坪

含車位7.75坪

18.5萬

3.55坪 11~ 11/ 13 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 城揚臻幸福

923萬

含車位價

46.88坪

含車位15.19坪

19.7萬

3.55坪 12~ 12/ 13 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 城揚臻幸福

745萬

含車位價

38.44坪

含車位7.75坪

19.4萬

3.55坪 2~ 2/ 13 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 城揚臻幸福

高雄市三民區九如一路239之8號4樓

540萬

31.69坪

17.0萬

含租約;

 3.55坪 4~ 4/ 13 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 城揚臻幸福

高雄市三民區九如一路239之8號6樓

625萬

31.69坪

19.7萬

3.55坪 6~ 6/ 13 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 城揚臻幸福

868萬

含車位價

46.88坪

含車位15.19坪

18.5萬

3.55坪 7~ 7/ 13 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 城揚臻幸福

988萬

含車位價

46.88坪

含車位15.19坪

21.1萬

含傢俱設備費；

 3.55坪 9~ 9/ 13 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市三民區九如一路239巷29弄1之21號

750萬

33.57坪

22.3萬

19.36坪 1~ 4/ 4 37.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市三民區九如一路239巷29弄1之9號

850萬

33.35坪

25.5萬

16.03坪 1~ 4/ 4 36.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

410萬

33.39坪

12.3萬

9.18坪 2~ 2/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市三民區九如一路239巷29弄6號5樓

450萬

33.39坪

13.5萬

9.18坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

245萬

20.07坪

12.2萬

6.81坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市三民區九如一路239巷35號

860萬

33.76坪

25.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.03坪 1~ 3/ 3 37.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

630萬

含車位價

37.85坪

含車位坪數

16.6萬

18.45坪 1~ 3/ 3 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10804 透天厝

高雄市三民區九如一路24巷1弄38號

800萬

48.66坪

16.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 35.20坪 1~ 3/ 3 39.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

1,820萬

95.08坪

19.1萬

其他增建；

 24.81坪 1~ 5/ 5 37.2年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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