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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 公寓/其他

高雄市三民區建興路365巷2弄2號5樓

275萬

27.16坪

10.1萬

8.09坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市三民區建興路365巷2弄15號

320萬

29.10坪

11.0萬

7.99坪 1~ 2/ 5 37.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市三民區建興路264巷45號3樓

300萬

26.26坪

11.4萬

8.47坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市三民區建德路210巷6弄4號3樓之1

200萬

16.69坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.92坪 3~ 3/ 5 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市三民區建德路204巷29弄15號

640萬

24.87坪

25.7萬

19.97坪 1~ 2/ 2 47.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市三民區建德路204巷1之1號4樓

208萬

22.16坪

9.4萬

7.18坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市三民區建德路204巷15弄13之4號

530萬

25.69坪

20.6萬

22.08坪 1~ 2/ 2 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 太平洋廣場大廈

高雄市三民區建國三路493號12樓之3

400萬

42.12坪

9.5萬

4.37坪 12~ 12/ 12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號5樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 5~ 5/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號4樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 4~ 4/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

高雄市三民區建國三路451號3樓

150萬

24.38坪

6.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.93坪 3~ 3/ 5 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 典藏家

高雄市三民區建國三路439號3樓

2,600萬

含車位價

135.71坪

含車位坪數

19.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.24坪 3~ 3/ 12 29.9年 20房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 哥白尼

高雄市三民區建國三路357號10樓之2

480萬

36.54坪

13.1萬

3.60坪 10~ 10/ 12 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 新活性大樓

高雄市三民區建國三路157號5樓之1

460萬

26.98坪

17.1萬

4.33坪 5~ 5/ 12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市三民區建國二路62之8號

210萬

23.78坪

8.8萬

6.55坪 4~ 4/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/其他 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號8樓之14

168萬

15.35坪

11.0萬

3.07坪 8~ 8/ 8 41.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市三民區建國二路254號

1,950萬

96.98坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~ 4/ 4 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 金品大樓

高雄市三民區建國二路16號5樓之5

635萬

40.96坪

15.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.96坪 5~ 5/ 12 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市三民區建國一路456巷1號

2,400萬

19.50坪

123.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 63.86坪 1~ 2/ 2 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他 伊勢丹花園大廈

高雄市三民區建國一路411號5樓

1,060萬

95.54坪

11.1萬

18.89坪 5~ 5/ 7 31.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/其他

高雄市三民區建國一路399之5號5樓

550萬

34.45坪

16.0萬

11.19坪 5~ 5/ 6 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市三民區建武路34巷2號3樓

270萬

30.24坪

8.9萬

8.80坪 3~ 3/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市三民區建武路13號5樓

330萬

25.76坪

12.8萬

10.56坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/其他

高雄市三民區建武路10巷5號4樓

310萬

27.31坪

11.4萬

9.82坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

1,400萬

106.66坪

13.1萬

五樓增建其他增建;

 36.37坪 1~ 4/ 4 29.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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