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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/店面 築夢世紀/冠億夢世紀

3,450萬

51.98坪

66.4萬

37.02坪 1~ 1/ 15 6.8年
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/店面 築夢世紀/冠億夢世紀

6,200萬

107.13坪

57.9萬

37.02坪 1~ 1/ 15 6.8年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 築夢世紀/冠億夢世紀

2,180萬

53.05坪

41.1萬

37.02坪 1~ 1/ 15 6.9年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

4,150萬

93.04坪

44.6萬

36.91坪 1~ 3/ 3 50.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

高雄市三民區自由一路81號

6,030萬

136.88坪

44.1萬

36.91坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市三民區天津街134號

2,150萬

49.95坪

43.1萬

1.賣清2.三塊厝段1094-1地號150萬元，1094-19地號1928建號2000萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 36.91坪 1~ 3/ 3 55.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市三民區自強一路207巷8號

1,030萬

36.52坪

28.2萬

1.三民區河濱段260地號買賣價款為新台幣壹佰貳拾壹萬玖仟元整2.三民區河濱段261地號及同段672建號買賣價款為新台幣玖佰零捌萬壹仟元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 36.91坪 1~ 2/ 2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區天祥一路100巷73號

1,700萬

71.85坪

23.7萬

增建一樓空地及頂樓雨遮。買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

 36.91坪 1~ 3/ 3 25.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區鼎順街59號

1,700萬

94.99坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.81坪 1~ 5/ 5 15.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市三民區民族一路543巷32號

3,220萬

80.15坪

40.2萬

36.73坪 1~ 5/ 5 12.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區鼎金後路25號

688萬

28.13坪

24.5萬

36.61坪 1~ 3/ 3 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

1,598萬

48.20坪

33.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 36.60坪 1~ 3/ 3 33.4年 11房(室)1廳11衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

高雄市三民區懷安街38號

1,700萬

124.82坪

13.6萬

36.60坪 1~ 5/ 5 37.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 英倫悦

高雄市三民區三民街245號

3,886萬

116.31坪

33.4萬

36.60坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區建工路553號

3,080萬

101.29坪

30.4萬

1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：土地增值稅或其他稅費：58726元、實價登錄、簽約費、地政規費：7946元2關係人間交易：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易3建築物含有：其他增建

 36.60坪 1~ 4/ 4 47.2年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,215萬

含車位價

35.32坪

含車位坪數

34.4萬

36.57坪 1~ 2/ 2 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

5,900萬

含車位價

104.06坪

含車位坪數

56.7萬

36.56坪 1~ 5/ 5 16.4年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

高雄市三民區愛國路30號

1,875萬

38.98坪

48.1萬

含增建或未登記建物。;

 36.47坪 1~ 2/ 2 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

1,410萬

58.20坪

24.2萬

其他增建:一樓增建沿著加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 36.30坪 1~ 2/ 2 28.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

2,800萬

155.65坪

18.0萬

36.30坪 -1~ 5/ 5 36.8年 8房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

2,700萬

59.44坪

45.4萬

36.30坪 1~ 2/ 2 57.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市三民區吉林街88號

2,253萬

108.23坪

20.8萬

本案所有稅費代書費及履保手續費皆由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.30坪 1~ 4/ 4 46.9年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市三民區中華二路242號

2,800萬

155.65坪

18.0萬

一、二樓廚房三樓其他增建；

 36.30坪 1~ 5/ 5 36.8年 7房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市三民區大裕路180巷24號

2,000萬

82.96坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 36.20坪 1~ 3/ 3 16.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

5,500萬

64.43坪

85.4萬

36.00坪 1~ 2/ 2 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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