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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號11樓之10

126萬

5.19坪

24.3萬

附贈家電及傢俱含租約；

 0.49坪 11~ 11/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號13樓之15

125萬

5.81坪

21.5萬

夾層；含租約；

 0.55坪 13~ 13/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號9樓之3

125萬

5.69坪

22.0萬

含傢俱設備費；陽臺外推；夾層；

 0.54坪 9~ 9/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之7

125萬

4.88坪

25.6萬

0.97坪 4~ 4/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之21

125萬

5.00坪

25.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.97坪 10~ 10/ 10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之23

125萬

4.75坪

26.3萬

0.96坪 5~ 5/ 10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之9

124萬

4.85坪

25.6萬

0.96坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之10

124萬

4.64坪

26.7萬

0.96坪 4~ 4/ 10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號6樓之7

123萬

4.76坪

25.9萬

含裝潢費；

 0.45坪 6~ 6/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之15

122萬

6.60坪

18.4萬

1.36坪 8~ 8/ 10 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之13

122萬

6.70坪

18.1萬

1.36坪 8~ 8/ 10 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號5樓之6

122萬

8.08坪

15.1萬

政府機關標讓售；

 0.70坪 5~ 5/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 站前金礦大廈

120萬

6.06坪

19.8萬

0.65坪 1~ 1/ 12 29.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之18

120萬

6.67坪

18.0萬

1.36坪 7~ 7/ 10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號6樓之8

120萬

13.69坪

8.8萬

1.52坪 6~ 6/ 12 38.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之12

120萬

6.17坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 10~ 10/ 10 14.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 海宮

高雄市三民區建國二路245號6樓之2

120萬

19.61坪

6.1萬

0.00坪 6~ 6/ 12 37.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之28

120萬

4.75坪

25.3萬

0.96坪 5~ 5/ 10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號7樓之16

120萬

5.12坪

23.4萬

0.48坪 7~ 7/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之6

120萬

4.75坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 0.96坪 5~ 5/ 10 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之15

118萬

6.64坪

17.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 1.36坪 5~ 5/ 10 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之8

118萬

4.80坪

24.6萬

0.97坪 4~ 4/ 10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號6樓之1

118萬

4.27坪

27.6萬

0.96坪 6~ 6/ 10 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號8樓之10

117萬

4.75坪

24.7萬

0.96坪 8~ 8/ 10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公 菁英會館

116萬

6.67坪

17.4萬

1.36坪 5~ 5/ 10 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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