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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

698萬

17.01坪

41.0萬

1.48坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

693萬

28.83坪

24.0萬

6.80坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-26F【宏道文華帝寶】

692萬

15.38坪

45.0萬

0.99坪 26~ 26/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

690萬

24.78坪

27.9萬

5.85坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市三民區重慶街81巷10號

690萬

24.82坪

27.8萬

其他增建；

 6.62坪 1~ 1/ 5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房

高雄市三民區興安街7號

690萬

14.31坪

48.2萬

未登記建物一樓：22.01平方公尺 地下室：27.62平方公尺未登記建物；

 5.57坪 1~ 1/ 5 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房

高雄市三民區興安街5號

690萬

14.16坪

48.7萬

未登記建物一樓：26.78平方公尺 地下室：27.32平方公尺未登記建物；

 5.57坪 1~ 1/ 5 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區昭良街11號

688萬

32.54坪

21.1萬

含傢俱設備費;

 7.87坪 1~ 1/ 5 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

688萬

17.01坪

40.4萬

1.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟11號

688萬

15.05坪

45.7萬

1.36坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區陽明路505巷3號

688萬

26.77坪

25.7萬

8.29坪 1~ 1/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號9樓之3

688萬

17.19坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-25F【宏道文華帝寶】

686萬

15.38坪

44.6萬

0.99坪 25~ 25/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟12號

686萬

19.06坪

36.0萬

1.75坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

685萬

31.24坪

21.9萬

13.69坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市三民區漢中街3號2樓

682萬

30.40坪

22.4萬

陽臺外推；

 7.06坪 2~ 2/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

682萬

16.17坪

42.2萬

1.41坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

680萬

34.21坪

19.9萬

10.71坪 1~ 2/ 5 39.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

680萬

29.29坪

23.2萬

10.53坪 2~ 2/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

680萬

36.35坪

18.7萬

7.51坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

680萬

30.94坪

22.0萬

10.38坪 1~ 1/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

高雄市三民區九如一路95巷38號

680萬

30.27坪

22.5萬

含增建或未登記建物。;內部裝潢

 10.42坪 1~ 1/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市三民區灣中街298巷12號

680萬

26.81坪

25.4萬

陽台外推；

 8.59坪 1~ 1/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市三民區延慶街31號

680萬

22.36坪

30.4萬

7.02坪 1~ 2/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區綏遠一街167巷31號

680萬

22.22坪

30.6萬

未登記建物；

 6.29坪 1~ 1/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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