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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝

高雄市三民區中華三路256號

6,732萬

188.18坪

35.8萬

其他增建；

 49.91坪 1~ 4/ 4 56.2年 0房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

6,700萬

82.48坪

81.2萬

68.37坪 1~ 2/ 2 11.0年
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

高雄市三民區大昌二路552號及552號2樓

6,700萬

82.48坪

81.2萬

增建部分：一樓後方及側方的空地

 68.37坪 1~ 2/ 2 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

河堤段7地號

6,683萬

-

132.0萬

50.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上美術

6,525萬

含車位價

76.37坪

含車位9.98坪

85.4萬

11.08坪 1~ 1/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

高雄市三民區河北二路51號

6,450萬

367.21坪

17.6萬

其他增建；

 92.26坪 1~ 5/ 5 55.1年 48房(室)5廳48衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市三民區中峰街19號

6,388萬

252.59坪

25.3萬

賣方願意付贈買方之設備項目－貨梯乙部其他增建；

 120.70坪 1~ 4/ 4 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/店面

高雄市三民區正忠路19巷2號

6,331萬

120.34坪

52.6萬

80.45坪 1~ 3/ 3 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 國寶五代

6,300萬

含車位價

387.36坪

含車位坪數

16.3萬

42.16坪 1~ 3/ 19 28.2年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

6,300萬

188.18坪

33.5萬

49.91坪 1~ 4/ 4 53.7年
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/辦公

高雄市三民區同盟二路19.21.21之1.21之2號等

6,300萬

含車位價

1421.33坪

含車位74.46坪

4.4萬

0.00坪 1~ 8/ 8 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

大港段六小段637-281地號

6,298萬

-

55.8萬

112.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

中都段四小段129地號

6,225萬

-

59.1萬

政府機關標讓售；

 105.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 築夢世紀/冠億夢世紀

6,200萬

107.13坪

57.9萬

37.02坪 1~ 1/ 15 6.8年
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝

高雄市三民區喜?街20號

6,200萬

210.17坪

29.5萬

含增建或未登記建物。;

 89.54坪 1~ 4/ 4 22.4年 11房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 築夢世紀/冠億夢世紀

高雄市三民區民族一路547號

6,200萬

含車位價

120.37坪

含車位13.24坪

51.5萬

建物成交金額2480萬土地成交金額3720萬

 17.37坪 1~ 1/ 15 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 站前大廈

高雄市三民區建國二路265之2號1樓

6,168萬

108.04坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.56坪 1~ 1/ 12 37.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 上美術

高雄市三民區十全三路50號

6,116萬

含車位416萬

76.37坪

含車位9.98坪

85.9萬

11.08坪 1~ 1/ 15 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

澄清段二小段75地號

6,031萬

-

44.5萬

135.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市三民區自由一路81號

6,030萬

136.88坪

44.1萬

36.91坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 站前王

高雄市三民區錦州街12號

6,000萬

152.55坪

39.3萬

土地價格3600萬建物價格2400萬

 44.77坪 1~ 5/ 5 5.8年 6房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 文山帝寶II

高雄市三民區褒揚東街71號

6,000萬

含車位價

173.81坪

含車位12.84坪

34.5萬

60.13坪 1~ 5/ 5 11.7年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

雄中段70地號

5,996萬

-

138.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 43.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

陽明段四小段60-1地號

5,977萬

-

80.0萬

74.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

5,900萬

130.48坪

45.2萬

45.30坪 1~ 5/ 5 14.2年 11房(室)2廳13衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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