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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓/辦公 隆成建國

高雄市三民區建國二路100號3樓之1

790萬

67.73坪

11.7萬

買賣總價包含土地款552萬及建物款238萬元

 7.50坪 3~ 3/ 12 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 高雄站前廣場

高雄市三民區建國三路6號5樓之1

140萬

8.22坪

17.0萬

0.52坪 5~ 5/ 21 25.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之5

85萬

4.75坪

17.9萬

0.96坪 10~ 10/ 10 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 芝加哥B棟

2,050萬

186.00坪

11.0萬

0.00坪 6~ 6/ 12 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/辦公 凱撒藝術廣場

690萬

含車位價

49.64坪

含車位坪數

13.9萬

4.06坪 6~ 6/ 17 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號11樓之11

85萬

5.83坪

14.6萬

0.55坪 11~ 11/ 13 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之12

85萬

6.64坪

12.8萬

1.36坪 6~ 6/ 10 14.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 博愛大第

1,735萬

99.29坪

17.5萬

12.69坪 1~ 3/ 7 30.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號12樓之13

212萬

12.00坪

17.7萬

夾層；

 0.91坪 12~ 12/ 25 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/辦公

690萬

19.48坪

35.4萬

14.52坪 1~ 2/ 2 48.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號17樓之5

260萬

14.41坪

18.1萬

1.09坪 17~ 17/ 25 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之5

88萬

4.77坪

18.4萬

附贈家電及傢俱含租約;

 0.96坪 5~ 5/ 10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷4號11樓

430萬

32.38坪

13.3萬

4.42坪 11~ 11/ 13 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 海宮

高雄市三民區建國二路245號6樓之2

120萬

19.61坪

6.1萬

0.00坪 6~ 6/ 12 37.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/辦公

高雄市三民區天津街152巷26號3樓

385萬

23.21坪

16.6萬

含裝潢費;

 5.84坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 隆成建國

高雄市三民區建國二路100號12樓之2

376萬

含車位價

28.99坪

含車位坪數

13.0萬

陽台外推;

 3.09坪 12~ 12/ 12 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/工廠

高雄市三民區同盟三路180號

3,900萬

199.77坪

19.5萬

91.96坪 1~ 3/ 3 51.5年 1房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/工廠

高雄市三民區澄清路361巷19弄11號5樓

225萬

32.82坪

6.9萬

9.78坪 5~ 5/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/工廠 九如山水大廈

高雄市三民區九如二路322號4樓

665萬

42.08坪

15.8萬

3.87坪 4~ 4/ 12 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/工廠 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號6樓之14

138萬

9.72坪

14.2萬

0.86坪 6~ 6/ 13 38.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之21

85萬

5.00坪

17.0萬

0.97坪 5~ 5/ 10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之18

120萬

6.67坪

18.0萬

1.36坪 7~ 7/ 10 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 長谷世貿聯合國大樓

1,300萬

145.01坪

9.0萬

6.93坪 10~ 10/ 50 28.0年 5房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/工廠

7,363萬

114.79坪

64.1萬

188.82坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/辦公 新樓中樓

325萬

含車位價

18.92坪

含車位5.67坪

17.2萬

夾層;

 1.22坪 25~ 25/ 25 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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