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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 真愛大樓

壽昌路297號3樓之5

267萬

10.31坪

25.9萬

1.79坪 3~ 3/ 7 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 九如花園

高雄市三民區光武路152號8樓之1

635萬

54.65坪

11.6萬

4.68坪 8~ 8/ 16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 九如花園

高雄市三民區光武路152號8樓之4

660萬

55.64坪

11.9萬

含增建或未登記建物。；

 4.75坪 8~ 8/ 16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大統旭城

高雄市三民區義德路58巷5號5樓之2

468萬

32.95坪

14.2萬

含傢俱設備費；

 5.03坪 5~ 5/ 8 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 東方麒麟

高雄市三民區覺民路290之2號19樓

800萬

含車位價

51.23坪

含車位坪數

15.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.13坪 19~ 19/ 20 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號12樓之1

150萬

10.63坪

14.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.09坪 12~ 12/ 12 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 東方麒麟

覺民路290之7號8樓

590萬

34.37坪

17.2萬

2.62坪 8~ 8/ 20 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 珍郡大樓

義昌路80號4樓之3

155萬

8.94坪

17.4萬

0.85坪 4~ 4/ 11 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天作之合大樓

九如一路236號10樓

930萬

含車位價

48.09坪

含車位坪數

19.3萬

4.91坪 10~ 10/ 16 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 大世界小倆口

高雄市三民區應安街10號4樓之1

440萬

22.31坪

19.7萬

2.68坪 4~ 4/ 14 27.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大世界小倆口

高雄市三民區應安街10之1號14樓之2

540萬

22.84坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 14~ 14/ 14 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 東方麒麟

覺民路290之5號4樓

583萬

34.47坪

16.9萬

2.62坪 4~ 4/ 20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 大世界小倆口

應安街14號8樓之1

270萬

15.17坪

17.8萬

1.82坪 8~ 8/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 珍郡大樓

義昌路80號7樓之6

580萬

含車位價

27.44坪

含車位坪數

21.1萬

2.64坪 7~ 7/ 11 27.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 大統首府大樓

高雄市三民區大豐二路341號6樓之4

500萬

36.09坪

13.9萬

含傢俱設備費；

 2.68坪 6~ 6/ 13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷12號

800萬

35.07坪

22.8萬

8.07坪 1~ 1/ 12 27.7年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號5樓之4

190萬

10.67坪

17.8萬

1.08坪 5~ 5/ 12 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 真愛大樓

高雄市三民區壽昌路297號4樓之1

500萬

24.25坪

20.6萬

4.19坪 4~ 4/ 7 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 馬德里

建武路206巷2號3樓之2

790萬

含車位價

41.27坪

含車位坪數

19.1萬

6.03坪 3~ 3/ 12 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 馬德里

建武路206巷2號7樓之2

840萬

含車位價

40.76坪

含車位坪數

20.6萬

6.03坪 7~ 7/ 12 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 愛琴海

九如一路387號14樓

768萬

43.40坪

17.7萬

4.00坪 14~ 14/ 16 27.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號4樓之1

140萬

10.63坪

13.2萬

1.09坪 4~ 4/ 12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 珍郡大樓

高雄市三民區義昌路80號6樓之2

330萬

含車位價

26.96坪

含車位坪數

12.2萬

B1有1編號7號之升降入口機械車位公設車位，權狀無登

 2.47坪 6~ 6/ 11 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大世界小倆口

應安街10之1號2樓之1

528萬

22.61坪

23.4萬

2.68坪 2~ 2/ 14 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 大統VIP大樓

修武街16巷2弄1號4樓之1

630萬

含車位價

41.44坪

含車位坪數

15.2萬

6.18坪 4~ 4/ 8 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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