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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄27之2號

1,770萬

97.15坪

18.2萬

28.98坪 1~ 4/ 4 9.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄17之7號

2,450萬

123.07坪

19.9萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 38.44坪 1~ 4/ 4 10.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄27之10號

1,900萬

含車位價

98.73坪

含車位坪數

19.2萬

其他增建;

 45.45坪 1~ 4/ 4 10.7年 0房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 Super新都

大昌一路301巷1弄5之15號

1,800萬

96.14坪

18.7萬

壹樓空地+3樓

 39.36坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

鼎吉街122號

5,588萬

135.96坪

41.1萬

43.99坪 -1~ 5/ 5 11.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面 Super新都

大昌一路283號

3,108萬

含車位價

120.85坪

含車位坪數

25.7萬

47.40坪 -1~ 5/ 5 11.2年
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市三民區鼎吉街122號

5,588萬

135.96坪

41.1萬

陽台外推；

 43.99坪 1~ 5/ 5 11.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄3之15號

2,500萬

122.88坪

20.3萬

其他增建；

 49.19坪 1~ 4/ 4 11.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄78號

2,580萬

含車位價

132.86坪

含車位坪數

19.4萬

陽台外推；其他增建；

 44.76坪 1~ 4/ 4 11.4年 0房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

鼎山街351號

10,160萬

56.76坪

179.0萬

119.53坪 1~ 1/ 1 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路283號

3,108萬

120.85坪

25.7萬

其他增建；

 47.40坪 1~ 5/ 5 11.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝/店面

大豐一路463號

1,600萬

80.16坪

20.0萬

30.25坪 1~ 4/ 4 12.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10810 透天厝

高雄市三民區鼎山街217號

4,050萬

107.51坪

37.7萬

41.19坪 1~ 5/ 5 12.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市三民區鼎吉街113號

2,500萬

129.43坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 48.40坪 1~ 5/ 5 12.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

莊敬路38巷3號

1,100萬

59.98坪

18.3萬

25.82坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄7之8號

2,230萬

97.58坪

22.9萬

30.33坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄10號

3,000萬

含車位價

125.48坪

含車位8.73坪

23.9萬

37.17坪 1~ 4/ 4 13.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

大豐一路467號

2,120萬

含車位價

86.69坪

含車位坪數

24.5萬

30.55坪 1~ 4/ 4 14.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市三民區鼎順街59號

1,700萬

94.99坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.81坪 1~ 5/ 5 15.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

大豐一路451巷26號

2,158萬

70.42坪

30.6萬

27.23坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街359號

300萬

26.53坪

11.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.16坪 1~ 5/ 5 16.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

高雄市三民區大福街68之1號

1,300萬

64.60坪

20.1萬

21.18坪 1~ 5/ 5 16.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

鼎吉街6號

2,420萬

含車位價

59.20坪

含車位坪數

40.9萬

31.28坪 1~ 4/ 4 16.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/店面

高雄市三民區大福街68之1號

1,539萬

64.60坪

23.8萬

壹樓空地+2樓其他增建；

 21.18坪 1~ 5/ 5 16.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市三民區大豐一路451巷3弄8號

1,038萬

51.38坪

20.2萬

含增建或未登記建物。;

 19.13坪 1~ 5/ 5 16.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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