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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓/店面

1,080萬

含車位價

37.03坪

含車位坪數

29.2萬

11.01坪 1~ 2/ 5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟1號

4,820萬

含車位230萬

52.24坪

含車位8.97坪

106.1萬

13.24坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

3,940萬

100.81坪

39.1萬

34.01坪 1~ 5/ 5 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

2,700萬

86.52坪

31.2萬

23.90坪 1~ 4/ 4 50.2年 0房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

1,530萬

含車位價

63.28坪

含車位坪數

24.2萬

32.37坪 1~ 4/ 4 38.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S13棟0號

1,550萬

含車位150萬

36.91坪

含車位8.35坪

49.0萬

總價含地上權標的價款560萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 人之初

2,700萬

78.98坪

34.2萬

8.99坪 1~ 2/ 14 26.2年 0房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷24號

1,575萬

45.42坪

34.7萬

16.73坪 1~ 3/ 3 54.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

900萬

31.25坪

28.8萬

8.67坪 1~ 3/ 5 41.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

2,688萬

含車位價

151.03坪

含車位坪數

17.8萬

45.33坪 1~ 4/ 4 43.5年 17房(室)3廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市三民區大港街19號

600萬

18.24坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.84坪 1~ 2/ 2 56.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟2號

4,253萬

含車位230萬

50.83坪

含車位8.97坪

96.1萬

12.81坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟5號

2,778萬

27.31坪

101.7萬

8.35坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟3號

2,799萬

27.52坪

101.7萬

8.42坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市三民區力行路308號

4,800萬

131.41坪

36.5萬

57.80坪 1~ 5/ 5 18.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

2,800萬

155.65坪

18.0萬

36.30坪 -1~ 5/ 5 36.7年 8房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 國家公園大亨大樓

高雄市三民區建興路297號

1,900萬

含車位價

89.96坪

含車位坪數

21.1萬

依現況交屋

 6.25坪 1~ 3/ 25 30.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 龍騰鑫天地

1,180萬

含車位價

40.88坪

含車位8.85坪

28.9萬

2.46坪 7~ 7/ 15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市三民區大連街79巷27號

457萬

27.64坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；夾層；包含公共設施保留地用地；

 23.60坪 1~ 2/ 2 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市三民區鼎金中街42巷75弄14號

250萬

22.61坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 14.80坪 1~ 2/ 2 54.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】S8棟0號

1,575萬

含車位140萬

32.02坪

含車位8.35坪

60.6萬

總價含地上權標的價款574萬元

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

765萬

29.29坪

26.1萬

7.33坪 1~ 2/ 5 42.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/店面

高雄市三民區建工路718之14號

517萬

23.19坪

22.3萬

其他增建；

 3.97坪 1~ 1/ 7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市三民區中華橫路160號

1,080萬

36.69坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.48坪 1~ 3/ 3 54.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

1,250萬

35.89坪

34.8萬

17.25坪 1~ 3/ 3 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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