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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

鼎新段164-5地號

476萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 56.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區熱河二街6巷25號

1,300萬

39.22坪

33.1萬

19.06坪 1~ 3/ 3 46.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

中都段四小段426地號

236萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 9.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

建民段350地號

21萬

-

14.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】S棟13號

5,173萬

含車位205萬

77.38坪

含車位4.63坪

68.3萬

12.51坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區承德街152號

250萬

6.81坪

36.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.59坪 1~ 4/ 4 47.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區自立一路217號

2,613萬

95.71坪

27.3萬

29.04坪 1~ 4/ 4 51.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,380萬

30.10坪

45.8萬

20.57坪 1~ 2/ 2 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,100萬

31.98坪

34.4萬

18.15坪 1~ 2/ 2 36.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

鼎山段494地號

74萬

-

17.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 夢公園

高雄市三民區建元路9巷16號

1,100萬

34.30坪

32.1萬

5.25坪 1~ 2/ 12 29.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鼎盛段721-1地號

8,000萬

-

24.9萬

資本作價

 321.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎強街509巷1弄16號

1,000萬

46.13坪

21.7萬

鐵皮屋、法定空地含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~ 4/ 4 35.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷15號

2,050萬

25.59坪

80.1萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 21.43坪 1~ 2/ 2 62.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,650萬

30.70坪

53.8萬

19.97坪 1~ 2/ 2 38.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

灣中段838地號

120萬

-

16.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣和段1地號

43,482萬

-

130.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 334.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段911地號

609萬

-

15.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段911及838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷11號

3,380萬

61.70坪

54.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 24.86坪 1~ 3/ 3 60.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區建工路904巷35弄2之1號

1,660萬

21.51坪

77.2萬

若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 12.79坪 1~ 2/ 2 57.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎山街693巷13號

3,800萬

41.18坪

92.3萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 28.95坪 1~ 2/ 2 63.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區鼎山街709號

6,000萬

77.37坪

77.6萬

若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 31.01坪 1~ 3/ 3 55.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,560萬

117.58坪

21.8萬

21.18坪 -1~ 5/ 5 34.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 鳳凰天廈

1,280萬

42.50坪

30.1萬

7.31坪 1~ 2/ 14 30.8年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

1,121萬

-

125.0萬

8.97坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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