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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓

高雄市三民區育英街10號之2

660萬

21.63坪

30.5萬

7.38坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~ 5/ 5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-22F【宏道文華帝寶】

656萬

15.43坪

42.5萬

0.99坪 22~ 22/ 29 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市三民區華德街28巷13號2樓

655萬

37.10坪

17.7萬

9.20坪 2~ 2/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 MAX

高雄市三民區覆鼎金段覆鼎金小段1085地號【MAX】A3棟13號

653萬

19.06坪

34.3萬

1.75坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區延吉街1巷7號

652萬

22.61坪

28.8萬

陽臺外推；

 10.55坪 1~ 1/ 5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

652萬

16.17坪

40.3萬

1.41坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號8樓之5

652萬

16.45坪

39.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.41坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

650萬

25.31坪

25.7萬

7.67坪 1~ 1/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

650萬

32.65坪

19.9萬

10.56坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

650萬

32.35坪

20.1萬

11.66坪 3~ 3/ 5 44.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

650萬

22.29坪

29.2萬

7.16坪 2~ 2/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市三民區昌裕街31巷7弄19號

650萬

53.80坪

12.1萬

其他增建；

 14.62坪 1~ 2/ 5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區民族一路100巷58號

650萬

30.15坪

21.6萬

11.10坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區市中一路458巷7號

650萬

26.01坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 1~ 1/ 5 43.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市三民區大昌二路534巷7號2樓

650萬

29.31坪

22.2萬

室內有重新裝潢、整新翻修。

 7.02坪 2~ 2/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市三民區天宮街21號4樓

650萬

38.53坪

16.9萬

8.52坪 4~ 4/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

650萬

17.01坪

38.2萬

1.48坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區民族一路638巷50弄7之1號

650萬

26.75坪

24.3萬

9.68坪 2~ 2/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區四平街295之1號

650萬

24.15坪

26.9萬

陽臺外推；

 7.74坪 2~ 2/ 5 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

646萬

17.01坪

38.0萬

1.48坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區有光路140號

646萬

27.50坪

23.5萬

8.14坪 1~ 1/ 5 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路31號4樓之3

646萬

17.19坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.48坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區河北一路39號2樓

645萬

26.80坪

24.1萬

6.95坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

642萬

29.92坪

21.5萬

9.35坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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