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建國三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號17樓之4

170萬

11.97坪

14.2萬

1.04坪 17~ 17/ 19 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 中華標緻大樓

高雄市三民區更新街96號3樓之2

580萬

含車位價

47.49坪

含車位坪數

12.2萬

7.38坪 3~ 3/ 6 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號17樓之4

170萬

11.99坪

14.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.04坪 17~ 17/ 19 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 三民大廈

高雄市三民區建國三路437號9樓之5

850萬

含車位價

45.40坪

含車位坪數

18.7萬

3.64坪 9~ 9/ 12 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號12樓之21

172萬

13.49坪

12.8萬

1.11坪 12~ 12/ 19 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 中華新都第一期

高雄市前金區八德二路198號

1,340萬

83.69坪

16.0萬

198號及200號建物一併出售之價格2間打通無隔間

 7.71坪 1~ 3/ 12 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號17樓之15

180萬

11.21坪

16.1萬

1.04坪 17~ 17/ 19 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號16樓之21

220萬

12.96坪

17.0萬

1.04坪 16~ 16/ 19 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號11樓之17

243萬

含車位價

17.54坪

含車位坪數

13.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 1.39坪 11~ 11/ 19 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號17樓之15

180萬

11.24坪

16.0萬

0.97坪 17~ 17/ 19 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號16樓之21

220萬

12.99坪

16.9萬

1.39坪 16~ 16/ 19 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號15樓之22

230萬

16.83坪

13.7萬

1.39坪 15~ 15/ 19 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 中華新都第一期

高雄市前金區河南二路123號

660萬

27.67坪

23.9萬

2.61坪 1~ 3/ 12 30.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號9樓之6

152萬

13.23坪

11.5萬

1.25坪 9~ 9/ 19 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號12樓之21

172萬

13.46坪

12.8萬

1.11坪 12~ 12/ 19 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 艾森豪投資廣場

高雄市三民區九如二路597號5樓之1

478萬

45.59坪

10.5萬

4.10坪 5~ 5/ 20 30.2年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 艾森豪投資廣場

高雄市三民區九如二路597號12樓之6

550萬

40.43坪

13.6萬

3.62坪 12~ 12/ 20 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 典藏家

高雄市三民區建國三路441號6樓之1

610萬

含車位價

32.09坪

含車位坪數

19.0萬

陽台外推；

 2.86坪 6~ 6/ 12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市前金區文武一街89號

1,070萬

61.96坪

17.3萬

9.25坪 -1~ 2/ 7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號9樓之8

250萬

19.77坪

12.7萬

1.67坪 9~ 9/ 19 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

文武一街89號

1,070萬

含車位價

61.96坪

含車位坪數

17.3萬

9.25坪 1~ 2/ 2 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 世紀星鑽

河北二路100號11樓之17

243萬

含車位價

17.48坪

含車位坪數

13.9萬

1.39坪 11~ 11/ 19 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 世紀星鑽

河北二路100號15樓之2

357萬

23.58坪

15.1萬

2.29坪 15~ 15/ 19 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 艾森豪投資廣場

高雄市三民區九如二路597號7樓之5

350萬

32.18坪

10.9萬

2.91坪 7~ 7/ 20 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 典藏家

建國三路439號9樓之1

720萬

含車位價

37.97坪

含車位坪數

19.0萬

3.42坪 9~ 9/ 12 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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