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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈

高雄市三民區鼎山街546巷8弄6號6樓之2

550萬

29.95坪

18.4萬

4.81坪 6~ 6/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 戀戀LOVE

高雄市三民區水源路217巷2號14樓

750萬

含車位價

29.96坪

含車位2.53坪

25.0萬

2.80坪 14~ 14/ 22 11.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 明誠大道東

800萬

含車位價

30.10坪

含車位7.21坪

26.6萬

3.80坪 12~ 12/ 14 24.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美樹大悅

高雄市三民區十全三路2號4樓之2

1,118萬

含車位價

30.10坪

含車位6.43坪

37.1萬

2.81坪 4~ 4/ 22 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 J-world

高雄市三民區金鼎路321號15樓之1

1,030萬

含車位價

30.14坪

含車位6.01坪

34.2萬

3.66坪 15~ 15/ 15 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 馬德里

770萬

含車位價

30.25坪

含車位坪數

25.5萬

4.24坪 3~ 3/ 12 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 星帝標

1,120萬

30.29坪

37.0萬

2.07坪 6~ 6/ 21 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 澄和明園

高雄市三民區清華街87號5樓之2

800萬

30.30坪

26.4萬

4.38坪 5~ 5/ 15 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 荷蘭皇庭大樓

618萬

30.34坪

20.4萬

3.05坪 8~ 8/ 12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 戀戀life

870萬

含車位價

30.36坪

含車位7.84坪

28.7萬

3.03坪 11~ 11/ 15 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 THE ONE

895萬

含車位價

30.36坪

含車位3.93坪

29.5萬

2.82坪 4~ 4/ 14 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷37號12樓

820萬

含車位價

30.36坪

含車位7.84坪

27.0萬

3.03坪 12~ 12/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 荷蘭皇庭大樓

高雄市三民區覺民路178號8樓之1

618萬

30.36坪

20.4萬

3.05坪 8~ 8/ 12 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 後驛好林居

高雄市三民區中華二路102巷6號5樓之1

775萬

30.40坪

25.5萬

陽台外推；

 4.39坪 5~ 5/ 11 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D2棟0號

733萬

含車位150萬

30.56坪

含車位8.35坪

26.3萬

總價含地上權標的價款233萬元

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D3棟0號

733萬

含車位150萬

30.69坪

含車位8.35坪

26.1萬

總價含地上權標的價款233萬元

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D3棟0號

723萬

含車位150萬

30.69坪

含車位8.35坪

25.7萬

總價含地上權標的價款229萬元

 0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B3棟0號

750萬

含車位150萬

30.69坪

含車位8.35坪

26.9萬

總價含地上權標的價款240萬元

 0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 THE ONE

高雄市三民區建興路83號4樓

910萬

含車位價

30.72坪

含車位3.93坪

29.6萬

2.87坪 4~ 4/ 14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 幸福川大樓

888萬

含車位價

30.75坪

含車位坪數

28.9萬

4.21坪 8~ 8/ 12 13.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F19樓【遠雄峰蘊】

1,292萬

含車位195萬

30.83坪

含車位6.28坪

44.7萬

2.09坪 19~ 19/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B06棟F23樓【遠雄峰蘊】

1,370萬

含車位200萬

30.83坪

含車位6.28坪

47.7萬

2.09坪 23~ 23/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

522萬

30.85坪

16.9萬

8.15坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號12樓之1

998萬

含車位115萬

30.89坪

含車位7.71坪

38.1萬

3.75坪 12~ 12/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號11樓之1

1,005萬

含車位115萬

30.89坪

含車位7.71坪

38.4萬

3.75坪 11~ 11/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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