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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B3棟07號

1,452萬

含車位175萬

31.85坪

含車位7.86坪

53.2萬

2.33坪 2~ 2/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號4樓

1,450萬

含車位價

41.92坪

含車位5.59坪

34.6萬

4.19坪 4~ 4/ 19 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街7號9樓

1,450萬

含車位170萬

38.81坪

含車位5.97坪

39.0萬

2.40坪 9~ 9/ 18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A1棟9號

1,442萬

含車位150萬

30.57坪

含車位0.72坪

43.3萬

2.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F03號

1,437萬

含車位195萬

30.77坪

含車位7.52坪

53.4萬

3.09坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B8棟11號

1,435萬

含車位185萬

31.79坪

含車位8.19坪

53.0萬

2.14坪 11~ 11/ 27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A11棟F22樓【遠雄峰蘊】

1,428萬

含車位215萬

30.84坪

含車位6.28坪

49.4萬

2.09坪 22~ 22/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路95號14樓之10

1,428萬

含車位價

28.72坪

含車位5.32坪

49.7萬

3.19坪 14~ 14/ 15 1.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美樹大悅

1,420萬

含車位價

39.72坪

含車位6.43坪

35.8萬

3.76坪 9~ 9/ 22 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街39號7樓

1,410萬

含車位165萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.9萬

2.40坪 7~ 7/ 18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 艾美國際城

1,406萬

含車位價

45.05坪

含車位坪數

31.2萬

2.57坪 5~ 5/ 31 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路272號

1,405萬

52.78坪

26.6萬

頂樓加蓋；

 18.49坪 1~ 3/ 3 55.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A3棟7號

1,402萬

32.55坪

43.1萬

2.25坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 加樂富大樓

1,400萬

含車位價

51.95坪

含車位7.79坪

27.0萬

5.16坪 5~ 5/ 15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 城驛

高雄市三民區中華二路59號4樓

1,395萬

含車位價

51.19坪

含車位9.59坪

27.3萬

急買急賣；

 5.81坪 4~ 4/ 14 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】B2棟0號

1,395萬

含車位215萬

31.28坪

含車位6.16坪

47.0萬

3.37坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟11號

1,388萬

含車位205萬

32.05坪

含車位5.14坪

44.0萬

3.29坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 薄海歡騰

1,370萬

43.16坪

31.7萬

3.93坪 1~ 2/ 21 29.3年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 薄海歡騰

高雄市三民區大豐二路201號

1,370萬

49.12坪

27.9萬

3.93坪 1~ 2/ 21 29.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 錦龍天廈

高雄市三民區十全二路331號16樓

1,326萬

含車位價

66.32坪

含車位坪數

20.0萬

4.39坪 16~ 16/ 17 34.4年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市三民區吉林街20號

1,326萬

30.89坪

42.9萬

其他增建；

 16.03坪 1~ 2/ 2 56.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D3棟0號

1,315萬

含車位150萬

30.11坪

含車位4.56坪

45.6萬

3.42坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟15號

1,309萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

44.5萬

1.88坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E2棟0號

1,305萬

含車位135萬

30.11坪

含車位4.56坪

45.8萬

3.42坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A2棟13號

1,304萬

含車位150萬

26.78坪

含車位0.72坪

44.3萬

1.88坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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