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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

345萬

23.62坪

14.6萬

8.49坪 4~ 4/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 雅舍小品

高雄市三民區褒揚街191號11樓之9

180萬

9.80坪

18.4萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.01坪 11~ 11/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

250萬

21.67坪

11.5萬

8.51坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

400萬

21.62坪

18.5萬

8.00坪 3~ 3/ 5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市三民區凱歌路164巷1弄16號4樓

250萬

25.69坪

9.7萬

8.51坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

848萬

29.30坪

28.9萬

8.84坪 1~ 1/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄15號

260萬

14.18坪

18.3萬

7.31坪 1~ 1/ 4 53.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區鼎昌街243號2樓之2

480萬

28.83坪

16.7萬

6.80坪 2~ 2/ 5 38.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區陽明路324巷2號4樓

410萬

32.88坪

12.5萬

含傢俱設備費；

 11.19坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

560萬

40.21坪

13.9萬

8.06坪 4~ 4/ 5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 都會風采

208萬

9.41坪

22.1萬

0.82坪 12~ 12/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

663萬

17.01坪

39.0萬

1.48坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 都會風采

高雄市三民區建國二路22號12樓之5

208萬

9.44坪

22.1萬

0.82坪 12~ 12/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

280萬

19.65坪

14.3萬

7.19坪 5~ 5/ 5 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

450萬

25.75坪

17.5萬

9.21坪 4~ 4/ 5 41.4年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

280萬

19.08坪

14.7萬

9.63坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

455萬

28.72坪

15.8萬

8.23坪 4~ 4/ 5 40.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市三民區大昌二路212巷47之3號

400萬

25.29坪

15.8萬

其他增建；

 9.43坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

高雄市三民區熱河二街186號2樓之2

285萬

14.29坪

19.9萬

陽台外推；

 2.21坪 2~ 2/ 7 31.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區昌裕街31巷7弄19號5樓

330萬

27.61坪

12.0萬

頂樓增建

 7.31坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區義華路315巷18號

700萬

19.05坪

36.8萬

4.73坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區有光路112號4樓之1

300萬

33.64坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.33坪 4~ 4/ 5 45.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 新樓中樓

272萬

11.54坪

23.6萬

0.87坪 5~ 5/ 25 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D5棟0號

968萬

含車位140萬

41.01坪

含車位8.35坪

25.4萬

總價含地上權標的價款331萬元

 0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 高雄站前廣場

200萬

12.87坪

15.6萬

0.78坪 12~ 12/ 21 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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