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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

高雄市三民區宣化街111號3樓

550萬

26.35坪

20.9萬

7.76坪 3~ 3/ 5 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

龍華段四小段487地號

548萬

-

43.0萬

未登記建物；

 12.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 十全麗景

漢口街215號5樓之1

220萬

11.17坪

19.7萬

2.00坪 5~ 5/ 7 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

三塊厝段四小段2865-3地號

2,630萬

-

112.9萬

23.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

三塊厝段四小段2865地號

12,200萬

-

113.0萬

未登記建物；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市三民區天宮街21號4樓

650萬

38.53坪

16.9萬

8.52坪 4~ 4/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

察哈爾二街289巷16之4號

435萬

22.10坪

19.7萬

6.32坪 5~ 5/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市三民區北平二街100號

670萬

57.29坪

11.7萬

免除價金部份 已申報贈與在案

 17.85坪 1~ 4/ 4 38.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段593地號

8,228萬

-

50.0萬

未登記建物；

 164.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

高雄市三民區安東街132之1號5樓

640萬

45.10坪

14.2萬

7.64坪 5~ 5/ 7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市三民區哈爾濱街362之2號

430萬

25.97坪

16.6萬

含傢俱設備費；

 7.93坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

十全二路【艾美國際城】B1棟9樓

1,620萬

含車位價

47.23坪

含車位7.21坪

34.3萬

2.78坪 9~ 9/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A1棟11號

2,841萬

含車位210萬

75.30坪

含車位7.46坪

38.8萬

5.48坪 11~ 11/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段四小段652地號

4,751萬

-

45.0萬

包含公共設施保留地用地；

 105.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市三民區漢中街3號2樓

682萬

30.40坪

22.4萬

陽台外推；

 7.06坪 2~ 2/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

嫩江街132號

2,110萬

57.30坪

36.8萬

26.92坪 1~ 3/ 3 48.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B3棟6號

1,666萬

含車位190萬

49.38坪

含車位7.21坪

35.0萬

2.99坪 6~ 6/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B10棟22號

1,502萬

含車位225萬

38.35坪

含車位7.21坪

41.0萬

2.35坪 22~ 22/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C10棟25號

1,600萬

含車位225萬

40.41坪

含車位7.21坪

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.35坪 25~ 25/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C7棟14號

1,540萬

含車位180萬

42.96坪

含車位6.09坪

36.9萬

2.57坪 14~ 14/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 四季旅建築

中華二路362號9樓

1,288萬

含車位價

48.88坪

含車位坪數

26.4萬

5.82坪 9~ 9/ 12 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B8棟14號

1,558萬

含車位200萬

45.04坪

含車位8.33坪

37.0萬

2.57坪 14~ 14/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】B7棟18號

1,636萬

含車位225萬

45.04坪

含車位8.33坪

38.4萬

2.57坪 18~ 18/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C10棟28號

1,618萬

含車位210萬

40.41坪

含車位7.21坪

42.4萬

2.35坪 28~ 28/ 31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B1棟12號

2,052萬

含車位210萬

55.71坪

含車位8.05坪

38.7萬

3.92坪 12~ 12/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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