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00461

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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B6棟0號

1,005萬

含車位150萬

41.21坪

含車位8.35坪

26.0萬

總價含地上權標的價款342萬元

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B6棟0號

955萬

含車位150萬

41.21坪

含車位8.35坪

24.5萬

總價含地上權標的價款322萬元

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市三民區水源路255巷7號4樓

380萬

23.58坪

16.1萬

前後陽台未登記

 8.26坪 4~ 4/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 花語蝶大廈

義昌路58號8樓之8

335萬

11.94坪

28.1萬

1.17坪 8~ 8/ 11 24.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市三民區壽昌路186號4樓

445萬

27.03坪

16.5萬

8.96坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 我愛皇家

義明街24號10樓

1,018萬

42.79坪

23.8萬

3.35坪 10~ 10/ 20 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大世界小倆口

應安街10號4樓之1

585萬

22.31坪

26.2萬

2.68坪 4~ 4/ 14 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D8棟0號

842萬

含車位140萬

35.93坪

含車位8.35坪

25.5萬

總價含地上權標的價款281萬元

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D2棟0號

665萬

含車位140萬

30.56坪

含車位8.35坪

23.6萬

總價含地上權標的價款210萬元

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

九如一路230巷22號4樓

380萬

25.17坪

15.1萬

8.95坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

光武路158巷11號4樓

520萬

32.63坪

15.9萬

8.03坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

覺民路286巷12號

988萬

32.58坪

30.3萬

16.94坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 花語蝶大廈

義昌路58號10樓之6

225萬

11.17坪

20.1萬

1.09坪 10~ 10/ 11 24.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市三民區民豐路55號

900萬

70.35坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 18.45坪 1~ 4/ 4 38.9年 8房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興連城Win

高雄市三民區覺民路355號15樓

2,260萬

含車位235萬

56.30坪

含車位5.86坪

40.1萬

7.22坪 15~ 15/ 15 1.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

九如一路170巷34弄3之3號4樓

360萬

21.62坪

16.7萬

4.96坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 皇后套房

高雄市三民區壽昌路93號10樓之12

310萬

17.55坪

17.7萬

含傢俱設備費；

 1.56坪 10~ 10/ 12 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區九如一路170巷34弄3之3號

360萬

21.62坪

16.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 8.01坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市三民區光武路158巷12號5樓

435萬

25.39坪

17.1萬

5.87坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 風雲世家

義昌路42號5樓

815萬

37.59坪

21.7萬

3.87坪 5~ 5/ 16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市三民區壽昌路180巷3號4樓

518萬

30.38坪

17.1萬

8.96坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 風雲世家

高雄市三民區義昌路42號5樓

815萬

37.62坪

21.7萬

3.87坪 5~ 5/ 16 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區褒忠街78巷10號

780萬

27.56坪

28.3萬

14.79坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A9棟0號

842萬

含車位150萬

34.37坪

含車位8.35坪

26.6萬

總價含地上權標的價款277萬元

 0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】A6棟0號

1,020萬

含車位150萬

43.09坪

含車位8.35坪

25.0萬

總價含地上權標的價款348萬元

 0.00坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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