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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 龍的傳人

建安街43巷3號9樓之2

680萬

35.67坪

19.1萬

2.63坪 9~ 9/ 22 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 六號綠洲

建安街88號9樓

850萬

52.92坪

16.1萬

4.67坪 9~ 9/ 22 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號6樓之12

215萬

12.02坪

17.9萬

2.83坪 6~ 6/ 6 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴七重奏

高雄市三民區民族巷12之1號6樓

200萬

含車位價

9.05坪

含車位0.63坪

22.1萬

0.71坪 6~ 6/ 15 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 玉璽江山

德山街45號7樓之2

770萬

含車位價

42.60坪

含車位坪數

18.1萬

5.25坪 7~ 7/ 15 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號6樓之5

1,988萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

36.6萬

6.24坪 6~ 6/ 18 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 當代五合院

高雄市三民區建工路671號3樓

1,160萬

含車位價

61.95坪

含車位4.95坪

18.7萬

本物件增建陽台。

 8.11坪 3~ 4/ 13 24.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號7樓之2

1,700萬

含車位250萬

49.07坪

含車位8.46坪

35.7萬

5.34坪 7~ 7/ 18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號13樓之5

2,050萬

含車位250萬

55.93坪

含車位8.46坪

37.9萬

6.24坪 13~ 13/ 18 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴七重奏

民族巷16之2號9樓

845萬

含車位價

25.26坪

含車位坪數

33.5萬

1.98坪 9~ 9/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號14樓之7

800萬

33.01坪

24.2萬

2.55坪 14~ 14/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠東大博爵

正興路163巷8號6樓

1,450萬

含車位價

49.99坪

含車位坪數

29.0萬

5.75坪 6~ 6/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷50號9樓

1,860萬

含車位價

54.26坪

含車位11.39坪

34.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.29坪 9~ 9/ 29 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 世貿麗晶大樓

建工路814巷1號3樓之17

490萬

26.66坪

18.4萬

6.36坪 3~ 3/ 6 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號3樓之17、之18

490萬

27.21坪

18.0萬

建號1137跟建號1138室內打通使用

 6.36坪 3~ 3/ 6 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街58號9樓之1

658萬

24.08坪

27.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 3.37坪 9~ 9/ 13 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街178號9樓之1

1,682萬

含車位240萬

49.07坪

含車位8.46坪

35.5萬

5.34坪 9~ 9/ 18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 亞都

興隆街106號13樓

1,125萬

含車位價

40.37坪

含車位2.69坪

27.9萬

4.36坪 13~ 13/ 14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 香頌

高雄市三民區建工路788號2樓

1,091萬

含車位價

41.24坪

含車位7.57坪

26.5萬

5.59坪 2~ 2/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 遠東新公園

建元路60之2號19樓

1,350萬

含車位價

53.92坪

含車位19.61坪

25.0萬

3.01坪 19~ 19/ 22 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夢皇家

民族一路100巷2號10樓之3

630萬

21.85坪

28.8萬

1.22坪 10~ 10/ 26 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 歐夏蕾

灣中街251之1號6樓

1,046萬

含車位價

32.78坪

含車位6.71坪

31.9萬

4.09坪 6~ 6/ 15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A1棟5號

1,755萬

含車位240萬

44.61坪

含車位7.32坪

40.6萬

2.24坪 5~ 5/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟23號

1,182萬

含車位160萬

31.60坪

含車位5.75坪

39.5萬

1.55坪 23~ 23/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

高雄市三民區民族一路 鼎山街路口【鑫空樹】A12棟24號

1,192萬

含車位160萬

31.60坪

含車位5.75坪

39.9萬

1.55坪 24~ 24/ 27 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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