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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 土地

獅頭段一小段1604地號

2,155萬

-

71.8萬

30.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

中華段一小段909地號

2,272萬

-

24.0萬

94.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

獅頭段一小段1604地號

22,828萬

-

71.8萬

317.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街188巷46號

407萬

12.28坪

33.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.16坪 1~ 2/ 2 43.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

1,400萬

50.23坪

27.9萬

31.46坪 1~ 4/ 4 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝/店面

1,260萬

70.14坪

18.0萬

18.15坪 1~ 4/ 4 31.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝/店面

1,038萬

78.38坪

13.2萬

19.80坪 1~ 4/ 4 35.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

獅頭段一小段1751地號

4,751萬

-

45.0萬

105.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

建工段199-1地號

70萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 26.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

中都段三小段246地號

622萬

-

20.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 30.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

建民段309-2地號

566萬

-

64.5萬

向政府機關承購之案件。;

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/店面

高雄市三民區鼎中路48號

650萬

31.47坪

20.7萬

5.66坪 1~ 2/ 7 25.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓/店面

420萬

27.89坪

15.1萬

8.66坪 1~ 2/ 5 38.7年
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

覆鼎金段覆鼎金小段1467-2地號

2,750萬

-

48.1萬

57.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 高雄站前

高雄市三民區建國三路247號

2,259萬

含車位130萬

51.92坪

含車位3.65坪

44.1萬

3.80坪 1~ 1/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 高雄站前

高雄市三民區建國三路245號

2,259萬

含車位130萬

51.54坪

含車位3.65坪

44.5萬

3.76坪 1~ 1/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 尊峰大樓

高雄市三民區建元路26號

1,490萬

51.16坪

29.1萬

7.73坪 1~ 2/ 25 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面 錢博市

高雄市三民區陽明路73號

220萬

24.21坪

9.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~ 5/ 5 11.3年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

鼎盛段609地號

60萬

-

6.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

新都段247地號

2,405萬

-

43.5萬

55.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市三民區朝陽街194號

616萬

32.39坪

19.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 21.78坪 1~ 2/ 2 49.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

新都段268地號

5,832萬

-

53.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 110.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。