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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 公寓

425萬

33.55坪

12.7萬

8.25坪 2~ 2/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

475萬

28.60坪

16.6萬

8.43坪 3~ 3/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

高雄市三民區大利街60號2樓

420萬

32.73坪

12.8萬

內部有整修

 8.13坪 2~ 2/ 5 33.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 王象四季庭園

高雄市三民區大慶街62號2樓

268萬

42.87坪

6.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.39坪 2~ 2/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市三民區昭良街5號3樓

410萬

39.15坪

10.5萬

9.20坪 3~ 3/ 5 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 西門町

高雄市三民區建興路380巷2弄2號

630萬

33.19坪

19.0萬

7.64坪 1~ 1/ 5 33.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓 王象四季庭園

360萬

31.93坪

11.3萬

8.53坪 2~ 2/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

高雄市三民區大利街9號

520萬

34.20坪

15.2萬

含增建或未登記建物。

 8.95坪 1~ 1/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市三民區九如一路538巷12號4樓

500萬

47.08坪

10.6萬

8.50坪 4~ 4/ 5 33.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 九如名門廣場

高雄市三民區光武路152巷18弄12號5樓

288萬

29.42坪

9.8萬

0.00坪 5~ 5/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 九如名門廣場

高雄市三民區光武路152巷18弄12號

420萬

31.17坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.38坪 1~ 1/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 九如名門廣場

高雄市三民區光武路152巷18弄12號4樓

280萬

31.74坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.38坪 4~ 4/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 九如名門廣場

高雄市三民區光武路152巷18弄9號2樓

400萬

39.84坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.91坪 2~ 2/ 5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 帝王宮廷大樓

高雄市三民區應安街67巷4號

720萬

34.38坪

20.9萬

8.85坪 1~ 1/ 5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市三民區立志街115巷15之1號

870萬

含車位價

48.42坪

含車位坪數

18.0萬

附贈家電及爐具餐桌1具衣櫥3具及固定燈飾全部頂樓加蓋；

 12.02坪 4~ 5/ 5 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

410萬

18.34坪

22.4萬

4.24坪 2~ 2/ 5 33.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

870萬

含車位價

41.44坪

含車位坪數

21.0萬

12.03坪 4~ 5/ 5 33.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

280萬

25.66坪

10.9萬

8.07坪 4~ 4/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

338萬

33.00坪

10.2萬

8.17坪 4~ 4/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓 帝王璇宮6

340萬

37.05坪

9.2萬

9.92坪 5~ 5/ 5 33.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

635萬

38.29坪

16.6萬

9.62坪 2~ 2/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市三民區昭良街7號

368萬

43.18坪

8.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.01坪 1~ 1/ 5 33.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市三民區黃興路353巷53號5樓

260萬

37.33坪

7.0萬

屋況差需整修

 10.82坪 5~ 5/ 5 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

320萬

36.18坪

8.8萬

頂樓加蓋；

 0.34坪 5~ 5/ 5 33.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市三民區興安街13巷27號3樓

430萬

26.12坪

16.5萬

其他增建;

 6.61坪 3~ 3/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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