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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B1棟9號

1,074萬

25.81坪

41.6萬

1.78坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區大豐二路118巷11號2樓

750萬

34.52坪

21.7萬

全室內翻新及附贈室內傢俱家電。

 9.86坪 2~ 2/ 5 37.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

850萬

-

16.1萬

52.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

363萬

23.84坪

15.2萬

8.59坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 菁英會館雄五館

165萬

5.69坪

29.0萬

0.54坪 9~ 9/ 13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄琢蘊

2,990萬

含車位價

69.12坪

含車位5.60坪

43.3萬

7.97坪 3~ 3/ 30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 光洲耘朗

高雄市三民區延慶街176號18樓之6

1,272萬

含車位230萬

33.14坪

含車位8.46坪

42.2萬

3.24坪 18~ 18/ 18 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路220號7樓之3

829萬

21.01坪

39.5萬

3.39坪 7~ 7/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區金鼎路145巷8弄2號

760萬

24.56坪

30.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 20.70坪 1~ 2/ 2 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 圓禾.向耘

高雄市三民區金山路22號3樓

750萬

20.43坪

36.7萬

5.82坪 3~ 3/ 5 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 詠光

高雄市三民區有光路209號12樓

1,810萬

含車位210萬

46.51坪

含車位9.14坪

42.8萬

6.32坪 12~ 12/ 19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鼎泰段一小段72-5地號

100萬

-

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 12.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鼎美CASA

高雄市三民區鼎中路218號14樓之1

1,078萬

含車位135萬

28.87坪

含車位7.71坪

44.6萬

含裝潢費；

 3.42坪 14~ 14/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B3棟19號

1,405萬

含車位200萬

34.33坪

含車位6.94坪

44.0萬

2.11坪 19~ 19/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大豐段一小段456地號

850萬

-

16.1萬

包含公共設施保留地用地；

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】E1棟0號

2,090萬

含車位200萬

53.86坪

含車位7.49坪

40.8萬

7.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D5棟0號

2,140萬

含車位210萬

53.86坪

含車位7.49坪

41.6萬

7.14坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F23樓【遠雄峰蘊】

1,837萬

含車位208萬

39.98坪

含車位6.28坪

48.3萬

2.88坪 23~ 23/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D5棟0號

2,090萬

含車位200萬

53.86坪

含車位7.49坪

40.8萬

7.14坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,228萬

含車位170萬

39.10坪

含車位10.33坪

36.8萬

2.04坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A8棟20號

1,675萬

含車位220萬

38.53坪

含車位6.94坪

46.1萬

2.43坪 20~ 20/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國家公園大亨大樓

高雄市三民區正興路15號11樓之1

1,368萬

含車位價

60.77坪

含車位坪數

22.5萬

含傢俱設備費；

 4.40坪 11~ 11/ 25 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 劍橋特區

高雄市三民區大享路46之1號4樓之2

790萬

含車位價

44.24坪

含車位10.76坪

17.9萬

5.94坪 4~ 4/ 8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大統御苑

825萬

45.13坪

18.3萬

3.51坪 10~ 10/ 12 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 四季旅建築

1,080萬

含車位價

31.74坪

含車位4.09坪

34.0萬

3.78坪 10~ 10/ 12 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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