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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 透天厝/店面 棋琴文心苑透天區

高雄市三民區北安街102號

2,180萬

76.12坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區立志街8巷13號

780萬

22.39坪

34.8萬

含增建或未登記建物。;

 22.83坪 1~ 2/ 2 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 高雄站前

高雄市三民區建國三路243號

2,240萬

含車位190萬

50.55坪

含車位8.31坪

48.5萬

3.69坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

1,550萬

43.56坪

35.6萬

15.13坪 1~ 4/ 4 41.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

高雄市三民區中和街207號

1,280萬

61.30坪

20.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.03坪 1~ 5/ 5 15.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 靜岡大廈/靜岡易利居

高雄市三民區建武路76巷15號

465萬

39.69坪

11.7萬

3.65坪 1~ 1/ 14 20.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區愛國路30號

1,875萬

38.98坪

48.1萬

含增建或未登記建物。;

 36.47坪 1~ 2/ 2 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

新都段337地號

13,500萬

-

71.9萬

187.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

灣中段600地號

550萬

-

44.6萬

含增建或未登記建物。；土地：新台幣5442400元整；未保存建物：新台幣57600元整。

 12.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區鼎金後路25號

688萬

28.13坪

24.5萬

36.61坪 1~ 3/ 3 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區立富街31號

850萬

34.04坪

25.0萬

21.66坪 1~ 3/ 3 45.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區建國二路190巷10號

880萬

32.66坪

27.0萬

含增建或未登記建物。;

 17.55坪 1~ 2/ 2 52.9年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

鼎金段1154-3地號

115萬

-

42.9萬

向政府機關承購之案件。；

 2.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

鼎金段359-2地號

27萬

-

9.2萬

2.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

灣和段66-2地號

220萬

-

63.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 3.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/店面 梵塞荷大樓

1,450萬

93.39坪

15.5萬

18.85坪 -1~ 5/ 14 21.2年
資料來源：永慶房產集團
10901 土地

8,653萬

-

38.5萬

224.76坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈/店面 超群大廈

高雄市三民區綏遠二街13號

580萬

22.60坪

25.7萬

3.53坪 1~ 1/ 7 38.6年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市三民區鼎力路267巷8弄42號

500萬

21.05坪

23.8萬

含增建或未登記建物。;

 16.64坪 1~ 2/ 2 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面 美樹大悅

高雄市三民區中華二路323號

3,750萬

含車位125萬

96.66坪

含車位9.81坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.46坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/店面 愛上巨蛋

高雄市三民區鼎力路166號

1,970萬

含車位價

52.45坪

含車位3.54坪

37.6萬

含增建或未登記建物。;

 4.53坪 1~ 1/ 15 5.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市三民區大中一路110巷54號

900萬

37.21坪

24.2萬

含增建或未登記建物。;

 21.18坪 1~ 2/ 2 32.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/店面 郡都當代

高雄市三民區同盟一路S3【郡都當代】

1,600萬

含車位價

37.07坪

含車位5.30坪

43.2萬

5.51坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

1,000萬

含車位價

26.39坪

含車位坪數

37.9萬

19.28坪 1~ 2/ 2 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝/店面

1,300萬

34.89坪

37.3萬

17.24坪 1~ 3/ 3 45.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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