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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓

高雄市三民區民和街50號

780萬

15.09坪

51.7萬

二樓整層增建未保存及一樓廚廁

 6.40坪 1~ 1/ 5 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市三民區天津街241巷11號2樓

730萬

28.70坪

25.4萬

陽臺外推；其他增建；

 8.23坪 2~ 2/ 5 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

356萬

33.70坪

10.6萬

7.26坪 5~ 5/ 5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

450萬

37.88坪

11.9萬

9.84坪 4~ 4/ 5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市三民區修武街40巷20弄1號5樓

382萬

34.84坪

11.0萬

9.11坪 5~ 5/ 5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

510萬

35.49坪

14.4萬

8.89坪 4~ 4/ 5 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

518萬

34.59坪

15.0萬

8.25坪 2~ 2/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓 翰林苑

345萬

34.36坪

10.0萬

8.97坪 3~ 3/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市三民區三民街36號4樓

330萬

26.47坪

12.5萬

7.34坪 4~ 4/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 翰林苑

高雄市三民區皓東路126巷6號5樓

380萬

37.92坪

10.0萬

9.86坪 5~ 5/ 5 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市三民區大福街91之1號5樓

290萬

26.52坪

10.9萬

9.41坪 5~ 5/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

320萬

32.77坪

9.8萬

7.20坪 5~ 5/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

282萬

24.92坪

11.3萬

7.81坪 5~ 5/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

323萬

34.10坪

9.5萬

10.80坪 4~ 4/ 5 34.0年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

380萬

31.69坪

12.0萬

頂樓增建陽台外推；其他增建；

 7.95坪 5~ 5/ 5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

360萬

28.80坪

12.5萬

7.16坪 3~ 3/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓 王象四季庭園

高雄市三民區大慶街50號4樓

458萬

35.20坪

13.0萬

含裝潢費；

 9.27坪 4~ 4/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市三民區大利街11號3樓

350萬

35.77坪

9.8萬

9.00坪 3~ 3/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市三民區延吉街126號

950萬

31.89坪

29.8萬

7.69坪 -1~ 1/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區皓東路246巷69號4樓

630萬

33.71坪

18.7萬

全屋翻修裝潢含家俱

 9.53坪 4~ 4/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

368萬

25.44坪

14.5萬

8.81坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市三民區昭良街57巷3號4樓

340萬

36.97坪

9.2萬

9.63坪 4~ 4/ 5 33.9年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市三民區昭良街11號

688萬

32.54坪

21.1萬

含傢俱設備費;

 7.87坪 1~ 1/ 5 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市三民區大豐二路598之2號4樓

420萬

30.13坪

13.9萬

8.34坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市三民區覺民路196巷30弄3號3樓

600萬

32.90坪

18.2萬

8.89坪 3~ 3/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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