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三民區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 土地

三塊厝段一小段616-38地號

1,000萬

-

75.1萬

含增建或未登記建物。;

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區孝順街81號

100萬

4.79坪

20.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.87坪 1~ 2/ 2 48.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區愛國路16號

950萬

31.88坪

29.8萬

含增建或未登記建物。;頂樓鐵皮

 24.68坪 1~ 2/ 2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

2,450萬

106.08坪

23.1萬

22.72坪 1~ 5/ 5 32.5年 8房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10902 土地

灣內段321地號

2,696萬

-

28.2萬

含增建或未登記建物。；

 95.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市三民區莊敬路208號

350萬

24.61坪

14.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;共有持分移轉

 10.78坪 1~ 3/ 3 43.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

灣復段988-2地號

35萬

-

14.3萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 2.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大順段223地號

946萬

-

60.0萬

15.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

鼎中段221地號

220萬

-

15.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/店面 名人貴族華廈

高雄市三民區建德路9號

1,150萬

68.59坪

16.8萬

8.31坪 1~ 3/ 10 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

灣復段988-1地號

40萬

-

13.5萬

畸零地或有合併使用之交易。;地上物處理有糾紛之交易

 2.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面

高雄市三民區北平二街91巷35號

490萬

27.00坪

18.2萬

8.08坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 圓舞曲大樓

高雄市三民區明賢街75號

710萬

47.71坪

14.9萬

6.49坪 1~ 2/ 16 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

408萬

-

16.8萬

24.34坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10902 土地

金獅段28地號

408萬

-

16.8萬

24.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 東方米蘭

高雄市三民區鼎正街8號

770萬

44.97坪

17.1萬

7.20坪 1~ 3/ 13 26.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大港段四小段2517地號

416萬

-

29.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 13.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大港段四小段2555地號

333萬

-

39.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 陽光大廈

高雄市三民區博愛一路319號

1,000萬

26.90坪

37.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.63坪 1~ 2/ 13 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大港段四小段2509地號

499萬

-

46.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 10.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

大港段四小段2508地號

499萬

-

40.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 12.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

中華段二小段1080地號

180萬

-

20.0萬

9.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 康朋街

高雄市三民區民族一路639號

2,080萬

含車位價

79.58坪

含車位33.71坪

26.1萬

7.40坪 1~ 1/ 15 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 郡都當代

高雄市三民區同盟一路S13【郡都當代】

2,935萬

含車位價

57.28坪

含車位5.30坪

51.2萬

8.55坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 郡都當代

高雄市三民區同盟一路S18【郡都當代】

1,815萬

含車位價

35.59坪

含車位5.30坪

51.0萬

5.38坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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