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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/套房 愛河之心

318萬

10.80坪

29.5萬

1.30坪 9~ 9/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 菁英會館雄五館

130萬

5.66坪

23.0萬

0.53坪 9~ 9/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號10樓之7

270萬

10.47坪

25.8萬

含傢俱設備費；

 1.26坪 10~ 10/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 文藻誠品

200萬

8.27坪

24.2萬

2.45坪 3~ 3/ 5 15.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 菁英會館雄五館

145萬

5.86坪

24.7萬

0.55坪 9~ 9/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 文藻誠品

高雄市三民區天祥一路159巷35號4樓

250萬

9.81坪

25.5萬

2.91坪 4~ 4/ 5 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 菁英會館雄五館

120萬

5.20坪

23.1萬

0.49坪 9~ 9/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 菁英會館雄五館

125萬

5.15坪

24.3萬

0.49坪 4~ 4/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之7

342萬

10.47坪

32.7萬

陽臺外推；夾層；

 1.26坪 13~ 13/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 菁英會館雄五館

120萬

5.25坪

22.8萬

0.50坪 4~ 4/ 13 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓/套房 文藻誠品

230萬

9.39坪

24.5萬

2.79坪 5~ 5/ 5 15.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號7樓之5

310萬

10.80坪

28.7萬

1.30坪 7~ 7/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號7樓之8

325萬

10.74坪

30.3萬

陽臺外推；夾層；

 1.29坪 7~ 7/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 菁英會館雄五館

135萬

5.83坪

23.2萬

0.55坪 8~ 8/ 13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 文藻誠品

235萬

10.31坪

22.8萬

3.06坪 4~ 4/ 5 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 文藻誠品

220萬

8.71坪

25.3萬

2.58坪 4~ 4/ 5 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 文藻誠品

200萬

7.02坪

28.5萬

2.08坪 4~ 4/ 5 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 菁英會館雄五館

122萬

4.63坪

26.4萬

0.44坪 9~ 9/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 加樂富大樓

540萬

17.25坪

31.3萬

1.97坪 8~ 8/ 15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 愛河之心

365萬

11.17坪

32.7萬

1.34坪 8~ 8/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 愛河之心

315萬

10.80坪

29.2萬

1.30坪 11~ 11/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 愛河之心

343萬

10.80坪

31.8萬

1.30坪 7~ 7/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 菁英會館雄五館

142萬

6.17坪

23.0萬

0.58坪 12~ 12/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 愛河之心

323萬

10.79坪

29.9萬

1.30坪 8~ 8/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 愛河之心

376萬

12.76坪

29.5萬

1.54坪 10~ 10/ 13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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