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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路136號4樓

1,361萬

含車位102萬

44.94坪

含車位8.67坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

300萬

30.51坪

9.8萬

8.89坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

480萬

27.03坪

17.8萬

9.02坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

396萬

23.81坪

16.6萬

7.26坪 3~ 3/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 三民大廈

500萬

29.39坪

17.0萬

2.37坪 12~ 12/ 12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/套房 菁英會館

82萬

4.75坪

17.3萬

0.96坪 8~ 8/ 10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

1,070萬

39.48坪

27.1萬

19.36坪 1~ 3/ 3 39.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市三民區河北二路100號16樓之11

180萬

11.88坪

15.2萬

1.04坪 16~ 16/ 19 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 金香榭

高雄市三民區懷安街175號7樓

238萬

17.25坪

13.8萬

3.16坪 7~ 7/ 7 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 書香院

高雄市三民區鼎中路753之31號

750萬

55.42坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.78坪 1~ 2/ 13 18.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市三民區建興路232巷23弄32號

500萬

19.37坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;未登記建物;

 25.11坪 1~ 2/ 2 48.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號5樓之10

200萬

23.10坪

8.7萬

2.06坪 5~ 5/ 13 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市三民區灣中街91巷1弄23號

980萬

38.77坪

25.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 32.39坪 1~ 3/ 3 40.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 都會風采

高雄市三民區建國二路22號8樓之1

110萬

8.98坪

12.2萬

0.78坪 8~ 8/ 12 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 三民大廈

高雄市三民區建國三路437號12樓之4

500萬

29.43坪

17.0萬

標的有裝潢。

 2.37坪 12~ 12/ 12 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市三民區清華街11號

794萬

37.70坪

21.1萬

15.43坪 1~ 3/ 3 33.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市三民區義華路347之1號

2,125萬

88.70坪

24.0萬

19.66坪 1~ 5/ 5 36.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市三民區義永路23巷1弄4之1號

380萬

23.05坪

16.5萬

8.36坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 遠東大博爵

高雄市三民區正興路163巷10號5樓

1,138萬

含車位價

62.84坪

含車位11.40坪

18.1萬

8.74坪 5~ 5/ 14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市三民區嫩江街179號

2,600萬

55.20坪

47.1萬

其中土地款2590萬元整建物款10萬元整頂樓加蓋;

 29.34坪 1~ 2/ 2 49.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 雅園

高雄市三民區中山一路325巷2號13樓之3

180萬

10.48坪

17.2萬

陽台外推;含租約;

 0.91坪 13~ 13/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 綠景苑

高雄市三民區民族巷40號6樓

1,020萬

含車位價

52.63坪

含車位11.39坪

19.4萬

買清，相關稅費義務人負擔含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;

 3.12坪 6~ 6/ 29 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 御廳苑

高雄市三民區文安南街28號21樓

1,518萬

含車位價

57.30坪

含車位8.75坪

26.5萬

9.06坪 21~ 21/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 上銘蒔尚

高雄市三民區遼寧三街53號9樓

1,088萬

含車位165萬

46.61坪

含車位8.58坪

24.3萬

5.57坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 愛上城

高雄市三民區堯山街、懷安街口D1-13F【愛上城】

772萬

含車位105萬

33.69坪

含車位4.82坪

23.1萬

3.89坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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