雲林縣斗南鎮的合理房價，現在應該是多少？

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斗南鎮實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	土地	石龜溪段1166地號	383萬	-	0.6萬	682.14坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	土地		455萬	-	0.5萬	937.75坪	-	--年
資料來源：永慶房產集團
11303	土地	石龜溪段1233地號	455萬	-	0.5萬含租約；	937.75坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	土地	石龜溪段1307地號	630萬	-	0.9萬	700.89坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11302	土地	石龜溪段1308-1地號	3,638萬	-	5.5萬	663.38坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11304	土地	石龜溪段4-1地號	1萬	-	0.3萬地清或未辦繼承標售；	1.95坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11307	土地	石龜溪段5-2地號	0萬	-	0.2萬地清或未辦繼承標售；	1.64坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	斗南首璽雲林縣斗南鎮光和路【斗南首璽】A棟6號	1,435萬	52.79坪	27.2萬	26.83坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	透天厝		770萬	70.48坪	10.9萬	25.88坪	1~ 4/ 4	30.8年	7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】3FA1號	975萬含車位130萬	38.97坪含車位6.00坪	25.6萬	10.08坪	3~ 3/ 11	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】5FA1號	990萬含車位130萬	38.97坪含車位6.00坪	26.1萬	10.08坪	5~ 5/ 11	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】6FA1號	1,002萬含車位135萬	38.97坪含車位6.00坪	26.3萬	10.08坪	6~ 6/ 11	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】7FA1號	1,000萬含車位135萬	38.97坪含車位6.00坪	26.2萬	10.08坪	7~ 7/ 11	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】5FA2號	952萬含車位130萬	37.49坪含車位6.00坪	26.1萬	9.63坪	5~ 5/ 11	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】3FA3號	812萬含車位130萬	32.43坪含車位6.00坪	25.8萬	8.08坪	3~ 3/ 11	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】4FA3號	812萬含車位130萬	32.43坪含車位6.00坪	25.8萬	8.08坪	4~ 4/ 11	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】10FA5號	860萬含車位135萬	32.77坪含車位6.00坪	27.1萬	8.18坪	10~ 10/ 11	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】3FA5號	815萬含車位130萬	32.76坪含車位6.00坪	25.6萬	8.18坪	3~ 3/ 11	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】4FA5號	820萬含車位130萬	32.76坪含車位6.00坪	25.8萬	8.18坪	4~ 4/ 11	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】5FA5號	828萬含車位130萬	32.76坪含車位6.00坪	26.1萬	8.18坪	5~ 5/ 11	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】6FA5號	833萬含車位130萬	32.76坪含車位6.00坪	26.3萬	8.18坪	6~ 6/ 11	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】8FA5號	849萬含車位135萬	32.76坪含車位6.00坪	26.7萬	8.18坪	8~ 8/ 11	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】10FA6號	1,037萬含車位260萬	40.69坪含車位12.00坪	27.1萬	8.77坪	10~ 10/ 11	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】11FA6號	782萬	28.69坪	27.3萬	8.78坪	11~ 11/ 11	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	微風cityII 雲林縣斗南鎮光明路【微風cityII】5FA6號	880萬含車位130萬	34.69坪含車位6.00坪	26.1萬	8.77坪	5~ 5/ 11	0.0年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

雲林縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
7.6%(83筆)

10~14萬

30%
6.5%(71筆)

15~19萬

31.11%
12.5%(137筆)

20萬以上

33.33%
15.2%(167筆)

6~9萬

5.56%
58.3%(641筆)

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