雲林縣斗六市的合理房價，現在應該是多少？

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斗六市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11107	華廈/店面	一暘文心雲林縣斗六市內環路497號	1,168萬含車位價	26.87坪含車位坪數	43.5萬土地價款:新台幣4088000元；正建物價款:新台幣7592000元正。	8.51坪	1~ 1/ 5	0.4年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝/店面	雲林縣斗六市鎮東路39巷38號	660萬	30.95坪	21.3萬	23.29坪	1~ 2/ 2	43.4年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	雲林縣斗六市育樂街166巷8號	1,022萬	75.72坪	13.5萬	25.74坪	1~ 4/ 4	17.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	雲林縣斗六市引善路168巷24號	345萬	51.95坪	6.6萬買方買清頂樓加蓋；	32.17坪	1~ 4/ 4	29.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	幸福ING-NO.2 雲林縣斗六市科?一路【幸福ING-NO.2】E9號	990萬含車位價	51.45坪含車位坪數	19.2萬	33.83坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	幸福ING-NO.2 雲林縣斗六市科?一路【幸福ING-NO.2】C4號	1,030萬含車位價	55.00坪含車位坪數	18.7萬	35.18坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	幸福人生2022 雲林縣斗六市榴邨六街【幸福人生2022】A4棟0號	980萬	55.25坪	17.7萬	24.88坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	幸福ING-NO.2 雲林縣斗六市科?一路【幸福ING-NO.2】C3號	1,030萬含車位價	55.00坪含車位坪數	18.7萬	35.18坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	幸福ING-NO.2 雲林縣斗六市科?一路【幸福ING-NO.2】C8號	990萬含車位價	51.45坪含車位坪數	19.2萬	33.32坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	幸福ING-NO.2 雲林縣斗六市科?一路【幸福ING-NO.2】C2號	1,030萬含車位價	55.00坪含車位坪數	18.7萬	35.18坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	雲林縣斗六市保長路30巷20號	490萬	28.31坪	17.3萬含土地增值稅或其他稅費；頂樓加蓋；	23.50坪	1~ 2/ 2	44.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	雲林縣斗六市幸福街21號	1,580萬	47.43坪	33.3萬	43.76坪	1~ 2/ 2	33.2年	7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	雲林縣斗六市榴邨六街86號	600萬	55.21坪	10.9萬	23.61坪	1~ 3/ 3	19.6年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	雲林縣斗六市榮譽路974巷68號	780萬	53.50坪	14.6萬其他增建；	33.82坪	1~ 3/ 3	0.9年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	雲林縣斗六市長平南路4之1、4之2號	27萬	234.15坪	0.1萬	0.00坪	1~ 1/ 1	33.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝/店面	雲林縣斗六市建成路75號	1,500萬	115.22坪	13.0萬頂樓加蓋；	24.20坪	1~ 5/ 5	27.8年	12房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	雲林縣斗六市雲林路二段16巷25號	3,000萬	132.84坪	22.6萬土地：15889500元整、建物：14110500元整	58.85坪	1~ 4/ 4	0.2年	7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝/店面		900萬	14.93坪	60.3萬	16.93坪	1~ 1/ 1	65.3年	0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107	透天厝/店面	雲林縣斗六市福德街58巷25號	300萬	34.23坪	8.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	29.34坪	1~ 2/ 2	41.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	雲林縣斗六市科一路897號	768萬	44.20坪	17.4萬土地價款:4260000建物價款:3420000	24.85坪	1~ 3/ 3	0.0年	6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	綠邸三期雲林縣斗六市科?一路【綠邸三期】C2號	768萬	45.39坪	16.9萬	24.85坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝/店面	雲林縣斗六市鎮東路80號	2,050萬	93.27坪	22.0萬	41.44坪	1~ 4/ 4	6.8年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	雲林縣斗六市雲林路二段16巷25之1號	2,800萬	132.35坪	21.2萬	58.61坪	1~ 4/ 4	0.2年	7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	幸福ING-NO.2 雲林縣斗六市科?一路【幸福ING-NO.2】D7號	990萬含車位價	51.45坪含車位坪數	19.2萬	33.56坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	透天厝	雲林縣斗六市光復路78之3號	750萬	64.67坪	11.6萬其他增建；	36.03坪	1~ 4/ 4	23.2年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

雲林縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
8.6%(68筆)

10~14萬

28.95%
7.1%(56筆)

15~19萬

34.21%
13.2%(104筆)

20萬以上

21.05%
14.4%(114筆)

6~9萬

15.79%
56.7%(448筆)

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