雲林縣土庫鎮的合理房價，現在應該是多少？

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土庫鎮實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11306	透天厝		950萬	41.09坪	23.1萬	53.36坪	1~ 3/ 3	3.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303	透天厝		398萬	30.46坪	13.1萬	35.01坪	1~ 2/ 2	46.0年	7房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202	透天厝/店面	雲林縣土庫鎮中興路172號	1,000萬	75.84坪	13.2萬	38.42坪	1~ 3/ 3	30.9年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝	土庫荷雅NO2 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO2】F棟F6號	1,115萬	44.68坪	25.0萬	28.82坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	土庫荷雅NO1 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO1】E棟7E號	598萬含車位價	30.20坪含車位6.69坪	19.8萬	6.10坪	7~ 7/ 9	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	土庫荷雅NO1 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO1】E棟6E號	630萬含車位價	30.20坪含車位6.69坪	20.9萬	6.10坪	6~ 6/ 9	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	土庫荷雅NO.2 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO.2】E棟E6號	1,228萬	50.10坪	24.5萬	26.91坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	土庫荷雅NO1 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO1】5E棟5E號	609萬含車位價	27.68坪含車位4.16坪	22.0萬	6.15坪	5~ 5/ 9	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	土庫荷雅NO2 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO2】E棟E5號	1,180萬	47.29坪	25.0萬	25.48坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	土庫荷雅NO1 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO1】E棟4E號	498萬	23.52坪	21.2萬	6.10坪	4~ 4/ 9	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	土庫荷雅NO1 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO1】3E棟3E號	468萬	23.52坪	19.9萬	6.15坪	3~ 3/ 9	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	透天厝	土庫荷雅NO2 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO2】E棟E3號	1,180萬	47.29坪	25.0萬	25.45坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	土庫荷雅NO2 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO2】E棟E2號	1,180萬	47.29坪	25.0萬	25.45坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	透天厝	土庫荷雅NO2 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO2】E棟E1號	1,213萬	49.92坪	24.3萬	31.62坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	透天厝	土庫荷雅NO1 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO1】D棟D7號	1,010萬含車位價	46.31坪含車位15.44坪	21.8萬	23.59坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈	土庫荷雅NO1 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO1】D棟6D號	929萬含車位價	44.50坪含車位6.69坪	20.9萬	9.88坪	6~ 6/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	透天厝	土庫荷雅NO1 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO1】D棟D6號	990萬含車位價	45.24坪含車位15.08坪	21.9萬	21.48坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	透天厝	土庫荷雅NO1 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO1】D棟D5號	990萬含車位價	45.24坪含車位15.08坪	21.9萬	21.62坪	1~ 3/ 3	0.0年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	透天厝	土庫荷雅NO1 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO1】D棟D2號	990萬含車位價	45.24坪含車位15.08坪	21.9萬	21.89坪	1~ 3/ 3	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	透天厝	築夢十六期雲林縣土庫鎮中興路【築夢十六期】C棟9號	1,070萬	48.11坪	22.2萬	48.45坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝	築夢十六期雲林縣土庫鎮中興路【築夢十六期】C棟8號	990萬	48.12坪	20.6萬	29.73坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	透天厝	築夢十六期雲林縣土庫鎮中興路【築夢十六期】C棟7號	960萬	48.12坪	20.0萬	29.70坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	透天厝	築夢十六期雲林縣土庫鎮中興路【築夢十六期】C棟6號	950萬	48.12坪	19.7萬	29.67坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	透天厝	築夢十六期雲林縣土庫鎮中興路【築夢十六期】C棟5號	968萬	48.12坪	20.1萬	29.64坪	1~ 3/ 3	0.0年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	土庫荷雅NO1 雲林縣土庫鎮中興路【土庫荷雅NO1】C棟3C號	780萬	37.82坪	20.6萬	9.88坪	3~ 3/ 9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

雲林縣住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
7.6%(83筆)

10~14萬

30%
6.6%(72筆)

15~19萬

31.11%
12.4%(136筆)

20萬以上

33.33%
15.1%(166筆)

6~9萬

5.56%
58.4%(642筆)

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